Aus dem amtlichen Transaktionsregister. Ganze Monate von 1. November 2025 bis 31. Oktober 2026, im Vergleich zum gleichen Zeitraum ein Jahr zuvor.
Ein Bauträger zeigt, welche Wohnungen er noch im Angebot hat. Ein Shop zeigt, wie viele Stück er auf Lager hat. Skumio prüft den Lagerbestand Ihrer Wettbewerber mehrmals täglich und macht aus jedem Rückgang Verkäufe und Umsatz, Produkt für Produkt.
Die Prüfung ist kostenlos, ohne Konto anzulegen und ohne Karte anzugeben.
Die Balken zeigen verkaufte neue Wohnungen, die Linie ihren Medianpreis. Hellere Monate werden vom Register noch ergänzt.
| # | Region | Neu, 12 Mon. | Ggü. Vorjahr | Neubauanteil | Medianpreis | Pro m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai | 90.487 | - | 68,9 % | 1.340.928 AED≈ 326.210 € | 24.091 AED≈ 5.861 € |
| 2 | Abu Dhabi | 21.525 | +91,8 % | 70,4 % | 2.597.750 AED≈ 631.959 € | 17.520 AED≈ 4.262 € |
| # | Stadt | Neu, 12 Mon. | Ggü. Vorjahr | Neubauanteil | Medianpreis | Pro m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai Dubai | 90.487 | - | 68,9 % | 1.340.928 AED≈ 326.210 € | 24.091 AED≈ 5.861 € |
| 2 | Abu Dhabi Abu Dhabi | 21.525 | +91,8 % | 70,4 % | 2.597.750 AED≈ 631.959 € | 17.520 AED≈ 4.262 € |
Projekte nach verkauften Wohnungen in 12 Monaten, sofern das Register die Wohnanlage nennt.
| # | Projekt | Neu, 12 Mon. | Ggü. Vorjahr | Neubauanteil | Medianpreis | Pro m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | AZIZI VENICE 14 Dubai | 1.978 | - | 100 % | 650.000 AED≈ 158.127 € | 17.532 AED≈ 4.265 € |
| 2 | Hudayriyat Golf Estates - Villas Abu Dhabi | 1.361 | - | 100 % | 6.600.000 AED≈ 1.605.594 € | 20.634 AED≈ 5.020 € |
| 3 | DAMAC LAGOONS - VALENCIA Dubai | 1.355 | - | 100 % | 789.000 AED≈ 191.941 € | 18.381 AED≈ 4.472 € |
| 4 | Maybach Six Dubai | 1.115 | - | 100 % | 1.396.000 AED≈ 339.607 € | 39.996 AED≈ 9.730 € |
| 5 | Azizi Venice 6 Dubai | 999 | - | 100 % | 745.000 AED≈ 181.237 € | 20.808 AED≈ 5.062 € |
| 6 | Yas Riva Residences Abu Dhabi | 937 | - | 99,8 % | 2.095.862 AED≈ 509.864 € | 26.998 AED≈ 6.568 € |
| 7 | Hudayriyat Golf Estates - Townhomes Abu Dhabi | 923 | - | 100 % | 4.928.000 AED≈ 1.198.843 € | 19.686 AED≈ 4.789 € |
| 8 | Binghatti Skyflame 1 Dubai | 884 | - | 100 % | 570.000 AED≈ 138.665 € | 14.949 AED≈ 3.637 € |
| 9 | Binghatti Skyterraces Dubai | 850 | - | 100 % | 877.499 AED≈ 213.471 € | 18.532 AED≈ 4.508 € |
| 10 | Azizi Venice 15 Dubai | 793 | - | 100 % | 710.000 AED≈ 172.723 € | 18.031 AED≈ 4.387 € |
| 11 | AZIZI VENICE 7 Dubai | 773 | - | 100 % | 677.000 AED≈ 164.695 € | 19.443 AED≈ 4.730 € |
| 12 | Azizi Milan Heights Dubai | 715 | - | 100 % | 608.000 AED≈ 147.909 € | 18.327 AED≈ 4.458 € |
| 13 | Tara A Abu Dhabi | 703 | - | 100 % | 2.437.000 AED≈ 592.853 € | 16.964 AED≈ 4.127 € |
| 14 | Creek Bay Dubai | 696 | - | 100 % | 3.308.888 AED≈ 804.959 € | 30.633 AED≈ 7.452 € |
| 15 | The Canopies at Yas Point Abu Dhabi | 688 | - | 100 % | 2.450.350 AED≈ 596.101 € | 31.295 AED≈ 7.613 € |
| 16 | Yas Park Place Abu Dhabi | 679 | - | 100 % | 2.099.386 AED≈ 510.721 € | 26.845 AED≈ 6.531 € |
| 17 | Serenz by Danube Dubai | 649 | - | 99,8 % | 1.194.740 AED≈ 290.646 € | 24.037 AED≈ 5.848 € |
| 18 | Yas Living Abu Dhabi | 645 | +6.350 % | 98,8 % | 1.700.600 AED≈ 413.708 € | 24.805 AED≈ 6.034 € |
| 19 | Binghatti Vintage Dubai | 641 | - | 100 % | 697.999 AED≈ 169.803 € | 18.152 AED≈ 4.416 € |
| 20 | azizi venice 12 Dubai | 632 | - | 100 % | 730.050 AED≈ 177.601 € | 17.318 AED≈ 4.213 € |
| 21 | Hado By Beyond Dubai | 628 | - | 100 % | 3.041.500 AED≈ 739.911 € | 35.634 AED≈ 8.669 € |
| 22 | azizi venice 13 Dubai | 608 | - | 100 % | 655.000 AED≈ 159.343 € | 17.716 AED≈ 4.310 € |
| 23 | ELTIERA VIEWS Dubai | 592 | - | 100 % | 2.237.828 AED≈ 544.400 € | 26.558 AED≈ 6.461 € |
| 24 | The Row Saadiyat Abu Dhabi | 589 | - | 99,7 % | 5.540.800 AED≈ 1.347.920 € | 41.931 AED≈ 10.201 € |
| 25 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R Dubai | 581 | - | 100 % | 759.990 AED≈ 184.884 € | 18.350 AED≈ 4.464 € |
| 26 | DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 Dubai | 580 | - | 100 % | 761.945 AED≈ 185.360 € | 18.703 AED≈ 4.550 € |
| 27 | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ Dubai | 563 | - | 100 % | 1.199.847 AED≈ 291.889 € | 19.633 AED≈ 4.776 € |
| 28 | Shahrukhz by Danube Dubai | 561 | - | 100 % | 2.321.280 AED≈ 564.702 € | 46.148 AED≈ 11.227 € |
| 29 | Sobha Central Dubai | 545 | - | 100 % | 2.098.890 AED≈ 510.601 € | 38.750 AED≈ 9.427 € |
| 30 | Binghatti Cullinan Dubai | 526 | - | 100 % | 1.453.999 AED≈ 353.717 € | 23.068 AED≈ 5.612 € |
| 31 | SIERRA BY IMAN Dubai | 524 | - | 100 % | 1.310.418 AED≈ 318.788 € | 17.410 AED≈ 4.235 € |
| 32 | AZIZI VENICE 10 Dubai | 516 | - | 100 % | 655.000 AED≈ 159.343 € | 18.021 AED≈ 4.384 € |
| 33 | DAMAC DISTRICT Dubai | 514 | - | 100 % | 1.245.000 AED≈ 302.873 € | 20.420 AED≈ 4.968 € |
| 34 | THE MERIVA COLLECTION Dubai | 509 | - | 100 % | 4.037.828 AED≈ 982.290 € | 38.402 AED≈ 9.342 € |
| 35 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR Dubai | 498 | - | 99,8 % | 1.179.963 AED≈ 287.052 € | 20.399 AED≈ 4.962 € |
| 36 | AZIZI VENICE 11 Dubai | 498 | - | 100 % | 669.240 AED≈ 162.807 € | 17.450 AED≈ 4.245 € |
| 37 | Terra Woods Dubai | 495 | - | 100 % | 1.723.888 AED≈ 419.373 € | 23.681 AED≈ 5.761 € |
| 38 | Skyvue Dubai | 492 | - | 100 % | 2.221.141 AED≈ 540.341 € | 31.708 AED≈ 7.714 € |
| 39 | DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 2 Dubai | 475 | - | 100 % | 2.824.000 AED≈ 686.999 € | 19.247 AED≈ 4.682 € |
| 40 | Creek Haven Dubai | 473 | - | 100 % | 1.986.888 AED≈ 483.354 € | 30.178 AED≈ 7.342 € |
Adschman veröffentlicht jedes Quartal die Zahl der Einheiten in Bauprojekten, die mit einem Erstzertifikat registriert wurden, also vom Plan verkauft. Eine separate Quelle, nicht zu den obigen Zahlen für Dubai und Abu Dhabi addiert.
| # | Emirat | Neu, 12 Mon. | Ggü. Vorjahr | Neubauanteil | Durchschnittspreis |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Adschman 12 Monate bis 30. Juni 2026 | 2.901 | +1,8 % | - | 761.050 AED≈ 185.142 € |
Quelle: Ajman Land & Real Estate Regulation Department, open data: real-estate units registration (initial certificates); Sharjah Real Estate Registration Department, monthly release via Sharjah24: initial sales contracts (off-plan, all property types). Analyse: Skumio.
Vereinigte Arabische Emirate: Dubai zählt Verkäufe vom Plan (vor Fertigstellung, sowohl Verkäufe durch Bauträger als auch Weiterverkäufe), Abu Dhabi zählt Erstverkäufe durch den Bauträger. Dubais öffentliche API liefert nur das laufende Jahr, daher wächst Dubais Historie ab dem Tag, an dem die Erfassung begann.
Wir zählen im amtlichen Register erfasste Verkäufe, keine Inserate. Register erfassen Verkäufe verspätet, daher enden die Hauptzahlen mit dem letzten vollständigen Monat (31. Oktober 2026), und neuere Monate sind im Diagramm heller.