Aus dem amtlichen Transaktionsregister. Ganze Monate von 1. September 2025 bis 31. August 2026, im Vergleich zum gleichen Zeitraum ein Jahr zuvor.
Ein Bauträger zeigt, welche Wohnungen er noch im Angebot hat. Ein Shop zeigt, wie viele Stück er auf Lager hat. Skumio prüft den Lagerbestand Ihrer Wettbewerber mehrmals täglich und macht aus jedem Rückgang Verkäufe und Umsatz, Produkt für Produkt.
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Die Balken zeigen verkaufte neue Wohnungen, die Linie ihren Medianpreis. Hellere Monate werden vom Register noch ergänzt.
| # | Region | Neu, 12 Mon. | Ggü. Vorjahr | Neubauanteil | Medianpreis | Pro m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai | 76.298 | - | 70,2 % | 1.360.320 AED≈ 324.833 € | 24.429 AED≈ 5.833 € |
| 2 | Abu Dhabi | 16.328 | +76,1 % | 68,7 % | 2.130.000 AED≈ 508.626 € | 4.396 AED≈ 1.050 € |
| # | Stadt | Neu, 12 Mon. | Ggü. Vorjahr | Neubauanteil | Medianpreis | Pro m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai Dubai | 76.298 | - | 70,2 % | 1.360.320 AED≈ 324.833 € | 24.429 AED≈ 5.833 € |
| 2 | Abu Dhabi Abu Dhabi | 16.328 | +76,1 % | 68,7 % | 2.130.000 AED≈ 508.626 € | 4.396 AED≈ 1.050 € |
Projekte nach verkauften Wohnungen in 12 Monaten, sofern das Register die Wohnanlage nennt.
| # | Projekt | Neu, 12 Mon. | Ggü. Vorjahr | Neubauanteil | Medianpreis | Pro m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | AZIZI VENICE 14 Dubai | 1.874 | - | 100 % | 650.000 AED≈ 155.215 € | 17.558 AED≈ 4.193 € |
| 2 | DAMAC LAGOONS - VALENCIA Dubai | 1.155 | - | 100 % | 780.000 AED≈ 186.257 € | 18.662 AED≈ 4.456 € |
| 3 | Maybach Six Dubai | 1.030 | - | 100 % | 1.398.000 AED≈ 333.831 € | 39.962 AED≈ 9.543 € |
| 4 | Yas Riva Residences Abu Dhabi | 925 | - | 99,9 % | 2.092.722 AED≈ 499.724 € | 27.005 AED≈ 6.449 € |
| 5 | Azizi Venice 6 Dubai | 905 | - | 100 % | 745.000 AED≈ 177.900 € | 20.681 AED≈ 4.938 € |
| 6 | Azizi Venice 15 Dubai | 746 | - | 100 % | 710.520 AED≈ 169.666 € | 18.026 AED≈ 4.304 € |
| 7 | Azizi Milan Heights Dubai | 715 | - | 100 % | 608.000 AED≈ 145.185 € | 18.327 AED≈ 4.376 € |
| 8 | Creek Bay Dubai | 670 | - | 100 % | 3.289.888 AED≈ 785.598 € | 30.712 AED≈ 7.334 € |
| 9 | Yas Park Place Abu Dhabi | 645 | - | 100 % | 2.096.101 AED≈ 500.531 € | 26.900 AED≈ 6.423 € |
| 10 | Yas Living Abu Dhabi | 644 | - | 98,8 % | 1.701.050 AED≈ 406.196 € | 24.796 AED≈ 5.921 € |
| 11 | The Beach House Abu Dhabi | 623 | +332,6 % | 99,8 % | 3.502.179 AED≈ 836.291 € | 35.360 AED≈ 8.444 € |
| 12 | Hado By Beyond Dubai | 619 | - | 100 % | 3.035.000 AED≈ 724.733 € | 35.627 AED≈ 8.507 € |
| 13 | Binghatti Vintage Dubai | 614 | - | 100 % | 698.999 AED≈ 166.915 € | 18.169 AED≈ 4.339 € |
| 14 | azizi venice 13 Dubai | 608 | - | 100 % | 655.000 AED≈ 156.409 € | 17.716 AED≈ 4.230 € |
| 15 | ELTIERA VIEWS Dubai | 593 | - | 100 % | 2.237.828 AED≈ 534.375 € | 26.561 AED≈ 6.343 € |
| 16 | azizi venice 12 Dubai | 582 | - | 100 % | 730.050 AED≈ 174.330 € | 17.269 AED≈ 4.124 € |
| 17 | Tara A Abu Dhabi | 574 | - | 100 % | 2.413.000 AED≈ 576.204 € | 16.446 AED≈ 3.927 € |
| 18 | AZIZI VENICE 7 Dubai | 573 | - | 100 % | 670.000 AED≈ 159.990 € | 19.572 AED≈ 4.674 € |
| 19 | The Row Saadiyat Abu Dhabi | 572 | - | 99,8 % | 5.534.550 AED≈ 1.321.604 € | 41.973 AED≈ 10.023 € |
| 20 | Binghatti Skyflame 1 Dubai | 545 | - | 100 % | 570.000 AED≈ 136.111 € | 15.097 AED≈ 3.605 € |
| 21 | Sobha Central Dubai | 545 | - | 100 % | 2.098.890 AED≈ 501.197 € | 38.750 AED≈ 9.253 € |
| 22 | Shahrukhz by Danube Dubai | 531 | - | 100 % | 2.306.700 AED≈ 550.821 € | 46.056 AED≈ 10.998 € |
| 23 | Serenz by Danube Dubai | 514 | - | 100 % | 1.190.205 AED≈ 284.211 € | 23.764 AED≈ 5.675 € |
| 24 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R Dubai | 510 | - | 100 % | 772.395 AED≈ 184.441 € | 18.335 AED≈ 4.378 € |
| 25 | SIERRA BY IMAN Dubai | 499 | - | 100 % | 1.313.356 AED≈ 313.618 € | 17.382 AED≈ 4.151 € |
| 26 | Skyvue Dubai | 461 | - | 100 % | 2.207.710 AED≈ 527.183 € | 31.746 AED≈ 7.581 € |
| 27 | Creek Haven Dubai | 459 | - | 100 % | 1.978.888 AED≈ 472.542 € | 30.024 AED≈ 7.169 € |
| 28 | DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 2 Dubai | 458 | - | 100 % | 2.824.000 AED≈ 674.348 € | 19.252 AED≈ 4.597 € |
| 29 | Binghatti Cullinan Dubai | 457 | - | 100 % | 1.451.999 AED≈ 346.725 € | 23.363 AED≈ 5.579 € |
| 30 | THE MERIVA COLLECTION Dubai | 457 | - | 100 % | 4.037.828 AED≈ 964.199 € | 38.423 AED≈ 9.175 € |
| 31 | Terra Woods Dubai | 453 | - | 100 % | 1.723.888 AED≈ 411.650 € | 23.677 AED≈ 5.654 € |
| 32 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR Dubai | 442 | - | 99,8 % | 1.173.994 AED≈ 280.340 € | 20.137 AED≈ 4.809 € |
| 33 | DAMAC ISLANDS 2 - CUBA Dubai | 434 | - | 100 % | 2.824.000 AED≈ 674.348 € | 18.792 AED≈ 4.487 € |
| 34 | Samana Boulevard Heights Dubai | 431 | - | 100 % | 800.328 AED≈ 191.111 € | 16.291 AED≈ 3.890 € |
| 35 | Muheira A Abu Dhabi | 413 | +664,8 % | 99 % | 2.421.000 AED≈ 578.114 € | 18.463 AED≈ 4.409 € |
| 36 | Fahid Beach Terraces Abu Dhabi | 400 | +39.900 % | 100 % | 7.061.250 AED≈ 1.686.167 € | 42.246 AED≈ 10.088 € |
| 37 | DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 1 Dubai | 400 | - | 95,9 % | 2.955.000 AED≈ 705.629 € | 18.889 AED≈ 4.511 € |
| 38 | Bloom Living - Granada 2 Abu Dhabi | 397 | - | 99,5 % | 1.569.055 AED≈ 374.677 € | 15.023 AED≈ 3.587 € |
| 39 | WINDSOR HOUSE II Dubai | 396 | - | 100 % | 1.653.828 AED≈ 394.920 € | 16.944 AED≈ 4.046 € |
| 40 | DAMAC ISLANDS 2 - BERMUDA Dubai | 391 | - | 99 % | 2.903.000 AED≈ 693.212 € | 19.428 AED≈ 4.639 € |
Adschman veröffentlicht jedes Quartal die Zahl der Einheiten in Bauprojekten, die mit einem Erstzertifikat registriert wurden, also vom Plan verkauft. Eine separate Quelle, nicht zu den obigen Zahlen für Dubai und Abu Dhabi addiert.
| # | Emirat | Neu, 12 Mon. | Ggü. Vorjahr | Neubauanteil | Durchschnittspreis |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Adschman 12 Monate bis 30. Juni 2026 | 2.901 | +1,8 % | - | 761.050 AED≈ 181.732 € |
Quelle: Ajman Land & Real Estate Regulation Department, open data: real-estate units registration (initial certificates); Sharjah Real Estate Registration Department, monthly release via Sharjah24: initial sales contracts (off-plan, all property types). Analyse: Skumio.
Vereinigte Arabische Emirate: Dubai zählt Verkäufe vom Plan (vor Fertigstellung, sowohl Verkäufe durch Bauträger als auch Weiterverkäufe), Abu Dhabi zählt Erstverkäufe durch den Bauträger. Dubais öffentliche API liefert nur das laufende Jahr, daher wächst Dubais Historie ab dem Tag, an dem die Erfassung begann.
Wir zählen im amtlichen Register erfasste Verkäufe, keine Inserate. Register erfassen Verkäufe verspätet, daher enden die Hauptzahlen mit dem letzten vollständigen Monat (31. August 2026), und neuere Monate sind im Diagramm heller.