Dal registro ufficiale delle transazioni. Mesi completi da 1 settembre 2025 a 31 agosto 2026, rispetto allo stesso periodo di un anno prima.
Un costruttore mostra quali abitazioni ha ancora in vendita. Un negozio mostra quante unità ha in magazzino. Skumio controlla le giacenze dei tuoi concorrenti più volte al giorno e trasforma ogni calo in vendite e fatturato, prodotto per prodotto.
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Le barre sono le abitazioni nuove vendute, la linea il loro prezzo mediano. I mesi più chiari sono ancora in fase di registrazione.
| # | Regione | Nuove, 12 mesi | Su base annua | Quota del nuovo | Prezzo mediano | Al m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai | 76.298 | - | 70,2% | 1.360.320 AED≈ 326.206 € | 24.429 AED≈ 5858 € |
| 2 | Abu Dhabi | 17.410 | +87,8% | 69,6% | 2.214.160 AED≈ 530.958 € | 4920 AED≈ 1180 € |
| # | Città | Nuove, 12 mesi | Su base annua | Quota del nuovo | Prezzo mediano | Al m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai Dubai | 76.298 | - | 70,2% | 1.360.320 AED≈ 326.206 € | 24.429 AED≈ 5858 € |
| 2 | Abu Dhabi Abu Dhabi | 17.410 | +87,8% | 69,6% | 2.214.160 AED≈ 530.958 € | 4920 AED≈ 1180 € |
Progetti per abitazioni vendute in 12 mesi, dove il registro indica il nome del complesso.
| # | Progetto | Nuove, 12 mesi | Su base annua | Quota del nuovo | Prezzo mediano | Al m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | AZIZI VENICE 14 Dubai | 1874 | - | 100% | 650.000 AED≈ 155.871 € | 17.558 AED≈ 4210 € |
| 2 | DAMAC LAGOONS - VALENCIA Dubai | 1155 | - | 100% | 780.000 AED≈ 187.045 € | 18.662 AED≈ 4475 € |
| 3 | Maybach Six Dubai | 1030 | - | 100% | 1.398.000 AED≈ 335.242 € | 39.962 AED≈ 9583 € |
| 4 | Yas Riva Residences Abu Dhabi | 925 | - | 99,9% | 2.092.722 AED≈ 501.837 € | 27.005 AED≈ 6476 € |
| 5 | Azizi Venice 6 Dubai | 905 | - | 100% | 745.000 AED≈ 178.652 € | 20.681 AED≈ 4959 € |
| 6 | Azizi Venice 15 Dubai | 746 | - | 100% | 710.520 AED≈ 170.383 € | 18.026 AED≈ 4323 € |
| 7 | Azizi Milan Heights Dubai | 715 | - | 100% | 608.000 AED≈ 145.799 € | 18.327 AED≈ 4395 € |
| 8 | Creek Bay Dubai | 670 | - | 100% | 3.289.888 AED≈ 788.919 € | 30.712 AED≈ 7365 € |
| 9 | Yas Park Place Abu Dhabi | 646 | - | 100% | 2.096.101 AED≈ 502.647 € | 26.905 AED≈ 6452 € |
| 10 | Yas Living Abu Dhabi | 644 | - | 98,8% | 1.701.050 AED≈ 407.914 € | 24.796 AED≈ 5946 € |
| 11 | The Beach House Abu Dhabi | 623 | +332,6% | 99,8% | 3.502.179 AED≈ 839.826 € | 35.360 AED≈ 8479 € |
| 12 | Hado By Beyond Dubai | 619 | - | 100% | 3.035.000 AED≈ 727.796 € | 35.627 AED≈ 8543 € |
| 13 | Binghatti Vintage Dubai | 614 | - | 100% | 698.999 AED≈ 167.621 € | 18.169 AED≈ 4357 € |
| 14 | azizi venice 13 Dubai | 608 | - | 100% | 655.000 AED≈ 157.070 € | 17.716 AED≈ 4248 € |
| 15 | ELTIERA VIEWS Dubai | 593 | - | 100% | 2.237.828 AED≈ 536.633 € | 26.561 AED≈ 6369 € |
| 16 | Tara A Abu Dhabi | 592 | - | 100% | 2.416.000 AED≈ 579.359 € | 16.530 AED≈ 3964 € |
| 17 | azizi venice 12 Dubai | 582 | - | 100% | 730.050 AED≈ 175.067 € | 17.269 AED≈ 4141 € |
| 18 | AZIZI VENICE 7 Dubai | 573 | - | 100% | 670.000 AED≈ 160.667 € | 19.572 AED≈ 4693 € |
| 19 | The Row Saadiyat Abu Dhabi | 572 | - | 99,8% | 5.534.550 AED≈ 1.327.191 € | 41.973 AED≈ 10.065 € |
| 20 | Binghatti Skyflame 1 Dubai | 545 | - | 100% | 570.000 AED≈ 136.687 € | 15.097 AED≈ 3620 € |
| 21 | Sobha Central Dubai | 545 | - | 100% | 2.098.890 AED≈ 503.316 € | 38.750 AED≈ 9292 € |
| 22 | Shahrukhz by Danube Dubai | 531 | - | 100% | 2.306.700 AED≈ 553.149 € | 46.056 AED≈ 11.044 € |
| 23 | Serenz by Danube Dubai | 514 | - | 100% | 1.190.205 AED≈ 285.412 € | 23.764 AED≈ 5699 € |
| 24 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R Dubai | 510 | - | 100% | 772.395 AED≈ 185.221 € | 18.335 AED≈ 4397 € |
| 25 | SIERRA BY IMAN Dubai | 499 | - | 100% | 1.313.356 AED≈ 314.944 € | 17.382 AED≈ 4168 € |
| 26 | Skyvue Dubai | 461 | - | 100% | 2.207.710 AED≈ 529.411 € | 31.746 AED≈ 7613 € |
| 27 | Creek Haven Dubai | 459 | - | 100% | 1.978.888 AED≈ 474.539 € | 30.024 AED≈ 7200 € |
| 28 | DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 2 Dubai | 458 | - | 100% | 2.824.000 AED≈ 677.198 € | 19.252 AED≈ 4617 € |
| 29 | Binghatti Cullinan Dubai | 457 | - | 100% | 1.451.999 AED≈ 348.191 € | 23.363 AED≈ 5603 € |
| 30 | THE MERIVA COLLECTION Dubai | 457 | - | 100% | 4.037.828 AED≈ 968.275 € | 38.423 AED≈ 9214 € |
| 31 | Terra Woods Dubai | 453 | - | 100% | 1.723.888 AED≈ 413.390 € | 23.677 AED≈ 5678 € |
| 32 | Hudayriyat Golf Estates - Townhomes Abu Dhabi | 449 | - | 100% | 4.928.000 AED≈ 1.181.740 € | 20.459 AED≈ 4906 € |
| 33 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR Dubai | 442 | - | 99,8% | 1.173.994 AED≈ 281.525 € | 20.137 AED≈ 4829 € |
| 34 | DAMAC ISLANDS 2 - CUBA Dubai | 434 | - | 100% | 2.824.000 AED≈ 677.198 € | 18.792 AED≈ 4506 € |
| 35 | Samana Boulevard Heights Dubai | 431 | - | 100% | 800.328 AED≈ 191.919 € | 16.291 AED≈ 3907 € |
| 36 | Muheira A Abu Dhabi | 413 | +664,8% | 99% | 2.421.000 AED≈ 580.558 € | 18.463 AED≈ 4428 € |
| 37 | Fahid Beach Terraces Abu Dhabi | 400 | +39.900% | 100% | 7.061.250 AED≈ 1.693.295 € | 42.246 AED≈ 10.131 € |
| 38 | DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 1 Dubai | 400 | - | 95,9% | 2.955.000 AED≈ 708.612 € | 18.889 AED≈ 4530 € |
| 39 | Bloom Living - Granada 2 Abu Dhabi | 397 | - | 99,5% | 1.569.055 AED≈ 376.261 € | 15.023 AED≈ 3602 € |
| 40 | WINDSOR HOUSE II Dubai | 396 | - | 100% | 1.653.828 AED≈ 396.590 € | 16.944 AED≈ 4063 € |
Ajman pubblica ogni trimestre il numero di unità nei progetti immobiliari registrati con un certificato iniziale, cioè vendute sulla carta. Una fonte separata, non sommata ai dati di Dubai e Abu Dhabi riportati sopra.
| # | Emirato | Nuove, 12 mesi | Su base annua | Quota del nuovo | Prezzo medio |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ajman 12 mesi fino al 30 giugno 2026 | 2901 | +1,8% | - | 761.050 AED≈ 182.501 € |
Fonte: Ajman Land & Real Estate Regulation Department, open data: real-estate units registration (initial certificates); Sharjah Real Estate Registration Department, monthly release via Sharjah24: initial sales contracts (off-plan, all property types). Analisi: Skumio.
Emirati Arabi Uniti: Dubai conta le vendite sulla carta (prima del completamento, sia vendite del costruttore sia rivendite), Abu Dhabi conta le vendite primarie del costruttore. L'API pubblica di Dubai fornisce solo l'anno in corso, quindi lo storico di Dubai cresce dal giorno in cui è iniziata la raccolta.
Contiamo le vendite registrate nel registro ufficiale, non gli annunci. I registri inseriscono le vendite in ritardo, quindi i dati principali si fermano all'ultimo mese completo (31 agosto 2026) e i mesi più recenti sono più chiari nel grafico.