Uit het officiële transactieregister. Volledige maanden van 1 september 2025 tot 31 augustus 2026, vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder.
Een ontwikkelaar laat zien welke woningen hij nog te koop heeft. Een webwinkel laat zien hoeveel stuks hij op voorraad heeft. Skumio controleert de voorraad van je concurrenten meerdere keren per dag en zet elke daling om in verkopen en omzet, product voor product.
De check is gratis, zonder account aan te maken en zonder kaart in te vullen.
De staven zijn verkochte nieuwe woningen, de lijn hun mediaanprijs. Lichtere maanden worden door het register nog aangevuld.
| # | Regio | Nieuw, 12 mnd. | Op jaarbasis | Aandeel nieuwbouw | Mediaanprijs | Per m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai | 76.298 | - | 70,2% | AED 1.360.320≈ € 326.206 | AED 24.429≈ € 5.858 |
| 2 | Abu Dhabi | 17.410 | +87,8% | 69,6% | AED 2.214.160≈ € 530.958 | AED 4.920≈ € 1.180 |
| # | Stad | Nieuw, 12 mnd. | Op jaarbasis | Aandeel nieuwbouw | Mediaanprijs | Per m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai Dubai | 76.298 | - | 70,2% | AED 1.360.320≈ € 326.206 | AED 24.429≈ € 5.858 |
| 2 | Abu Dhabi Abu Dhabi | 17.410 | +87,8% | 69,6% | AED 2.214.160≈ € 530.958 | AED 4.920≈ € 1.180 |
Projecten naar verkochte woningen in 12 maanden, voor zover het register de naam van het project vermeldt.
| # | Project | Nieuw, 12 mnd. | Op jaarbasis | Aandeel nieuwbouw | Mediaanprijs | Per m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | AZIZI VENICE 14 Dubai | 1.874 | - | 100% | AED 650.000≈ € 155.871 | AED 17.558≈ € 4.210 |
| 2 | DAMAC LAGOONS - VALENCIA Dubai | 1.155 | - | 100% | AED 780.000≈ € 187.045 | AED 18.662≈ € 4.475 |
| 3 | Maybach Six Dubai | 1.030 | - | 100% | AED 1.398.000≈ € 335.242 | AED 39.962≈ € 9.583 |
| 4 | Yas Riva Residences Abu Dhabi | 925 | - | 99,9% | AED 2.092.722≈ € 501.837 | AED 27.005≈ € 6.476 |
| 5 | Azizi Venice 6 Dubai | 905 | - | 100% | AED 745.000≈ € 178.652 | AED 20.681≈ € 4.959 |
| 6 | Azizi Venice 15 Dubai | 746 | - | 100% | AED 710.520≈ € 170.383 | AED 18.026≈ € 4.323 |
| 7 | Azizi Milan Heights Dubai | 715 | - | 100% | AED 608.000≈ € 145.799 | AED 18.327≈ € 4.395 |
| 8 | Creek Bay Dubai | 670 | - | 100% | AED 3.289.888≈ € 788.919 | AED 30.712≈ € 7.365 |
| 9 | Yas Park Place Abu Dhabi | 646 | - | 100% | AED 2.096.101≈ € 502.647 | AED 26.905≈ € 6.452 |
| 10 | Yas Living Abu Dhabi | 644 | - | 98,8% | AED 1.701.050≈ € 407.914 | AED 24.796≈ € 5.946 |
| 11 | The Beach House Abu Dhabi | 623 | +332,6% | 99,8% | AED 3.502.179≈ € 839.826 | AED 35.360≈ € 8.479 |
| 12 | Hado By Beyond Dubai | 619 | - | 100% | AED 3.035.000≈ € 727.796 | AED 35.627≈ € 8.543 |
| 13 | Binghatti Vintage Dubai | 614 | - | 100% | AED 698.999≈ € 167.621 | AED 18.169≈ € 4.357 |
| 14 | azizi venice 13 Dubai | 608 | - | 100% | AED 655.000≈ € 157.070 | AED 17.716≈ € 4.248 |
| 15 | ELTIERA VIEWS Dubai | 593 | - | 100% | AED 2.237.828≈ € 536.633 | AED 26.561≈ € 6.369 |
| 16 | Tara A Abu Dhabi | 592 | - | 100% | AED 2.416.000≈ € 579.359 | AED 16.530≈ € 3.964 |
| 17 | azizi venice 12 Dubai | 582 | - | 100% | AED 730.050≈ € 175.067 | AED 17.269≈ € 4.141 |
| 18 | AZIZI VENICE 7 Dubai | 573 | - | 100% | AED 670.000≈ € 160.667 | AED 19.572≈ € 4.693 |
| 19 | The Row Saadiyat Abu Dhabi | 572 | - | 99,8% | AED 5.534.550≈ € 1.327.191 | AED 41.973≈ € 10.065 |
| 20 | Binghatti Skyflame 1 Dubai | 545 | - | 100% | AED 570.000≈ € 136.687 | AED 15.097≈ € 3.620 |
| 21 | Sobha Central Dubai | 545 | - | 100% | AED 2.098.890≈ € 503.316 | AED 38.750≈ € 9.292 |
| 22 | Shahrukhz by Danube Dubai | 531 | - | 100% | AED 2.306.700≈ € 553.149 | AED 46.056≈ € 11.044 |
| 23 | Serenz by Danube Dubai | 514 | - | 100% | AED 1.190.205≈ € 285.412 | AED 23.764≈ € 5.699 |
| 24 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R Dubai | 510 | - | 100% | AED 772.395≈ € 185.221 | AED 18.335≈ € 4.397 |
| 25 | SIERRA BY IMAN Dubai | 499 | - | 100% | AED 1.313.356≈ € 314.944 | AED 17.382≈ € 4.168 |
| 26 | Skyvue Dubai | 461 | - | 100% | AED 2.207.710≈ € 529.411 | AED 31.746≈ € 7.613 |
| 27 | Creek Haven Dubai | 459 | - | 100% | AED 1.978.888≈ € 474.539 | AED 30.024≈ € 7.200 |
| 28 | DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 2 Dubai | 458 | - | 100% | AED 2.824.000≈ € 677.198 | AED 19.252≈ € 4.617 |
| 29 | Binghatti Cullinan Dubai | 457 | - | 100% | AED 1.451.999≈ € 348.191 | AED 23.363≈ € 5.603 |
| 30 | THE MERIVA COLLECTION Dubai | 457 | - | 100% | AED 4.037.828≈ € 968.275 | AED 38.423≈ € 9.214 |
| 31 | Terra Woods Dubai | 453 | - | 100% | AED 1.723.888≈ € 413.390 | AED 23.677≈ € 5.678 |
| 32 | Hudayriyat Golf Estates - Townhomes Abu Dhabi | 449 | - | 100% | AED 4.928.000≈ € 1.181.740 | AED 20.459≈ € 4.906 |
| 33 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR Dubai | 442 | - | 99,8% | AED 1.173.994≈ € 281.525 | AED 20.137≈ € 4.829 |
| 34 | DAMAC ISLANDS 2 - CUBA Dubai | 434 | - | 100% | AED 2.824.000≈ € 677.198 | AED 18.792≈ € 4.506 |
| 35 | Samana Boulevard Heights Dubai | 431 | - | 100% | AED 800.328≈ € 191.919 | AED 16.291≈ € 3.907 |
| 36 | Muheira A Abu Dhabi | 413 | +664,8% | 99% | AED 2.421.000≈ € 580.558 | AED 18.463≈ € 4.428 |
| 37 | Fahid Beach Terraces Abu Dhabi | 400 | +39.900% | 100% | AED 7.061.250≈ € 1.693.295 | AED 42.246≈ € 10.131 |
| 38 | DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 1 Dubai | 400 | - | 95,9% | AED 2.955.000≈ € 708.612 | AED 18.889≈ € 4.530 |
| 39 | Bloom Living - Granada 2 Abu Dhabi | 397 | - | 99,5% | AED 1.569.055≈ € 376.261 | AED 15.023≈ € 3.602 |
| 40 | WINDSOR HOUSE II Dubai | 396 | - | 100% | AED 1.653.828≈ € 396.590 | AED 16.944≈ € 4.063 |
Ajman publiceert elk kwartaal het aantal eenheden in bouwprojecten die met een eerste certificaat zijn geregistreerd, oftewel op plan verkocht. Een aparte bron, niet opgeteld bij de cijfers van Dubai en Abu Dhabi hierboven.
| # | Emiraat | Nieuw, 12 mnd. | Op jaarbasis | Aandeel nieuwbouw | Gemiddelde prijs |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ajman 12 maanden tot 30 juni 2026 | 2.901 | +1,8% | - | AED 761.050≈ € 182.501 |
Bron: Ajman Land & Real Estate Regulation Department, open data: real-estate units registration (initial certificates); Sharjah Real Estate Registration Department, monthly release via Sharjah24: initial sales contracts (off-plan, all property types). Analyse: Skumio.
Verenigde Arabische Emiraten: Dubai telt verkopen op plan (vóór oplevering, zowel verkopen door de ontwikkelaar als doorverkopen), Abu Dhabi telt primaire verkopen door de ontwikkelaar. De openbare API van Dubai levert alleen het lopende jaar, dus de historie van Dubai groeit vanaf de dag dat de verzameling begon.
We tellen verkopen die in het officiële register zijn vastgelegd, geen advertenties. Registers verwerken verkopen met vertraging, daarom eindigen de hoofdcijfers bij de laatste volledige maand (31 augustus 2026) en zijn recentere maanden lichter in de grafiek.