Uit het officiële transactieregister. Volledige maanden van 1 augustus 2024 tot 31 juli 2025, vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder.
Een ontwikkelaar laat zien welke woningen hij nog te koop heeft. Een webwinkel laat zien hoeveel stuks hij op voorraad heeft. Skumio controleert de voorraad van je concurrenten meerdere keren per dag en zet elke daling om in verkopen en omzet, product voor product.
De check is gratis, zonder account aan te maken en zonder kaart in te vullen.
De staven zijn verkochte nieuwe woningen, de lijn hun mediaanprijs. Lichtere maanden worden door het register nog aangevuld.
| # | Regio | Nieuw, 12 mnd. | Op jaarbasis | Aandeel nieuwbouw | Mediaanprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Greater London | 5.172 | -7,8% | 5,7% | £ 573.330≈ € 668.856 |
| 2 | Greater Manchester | 2.652 | -20,7% | 7,4% | £ 301.950≈ € 352.260 |
| 3 | Essex | 2.438 | +8,3% | 10,1% | £ 450.000≈ € 524.977 |
| 4 | Leicestershire | 1.955 | +12% | 15,9% | £ 349.000≈ € 407.149 |
| 5 | West Yorkshire | 1.933 | -14,4% | 6,1% | £ 300.000≈ € 349.985 |
| 6 | Kent | 1.886 | -20,5% | 8% | £ 410.000≈ € 478.313 |
| 7 | Nottinghamshire | 1.879 | -4,3% | 13,5% | £ 303.996≈ € 354.647 |
| 8 | Lancashire | 1.777 | -15,9% | 8,9% | £ 311.000≈ € 362.818 |
| 9 | Warwickshire | 1.720 | +6,8% | 16,4% | £ 380.000≈ € 443.314 |
| 10 | Derbyshire | 1.671 | -1,5% | 12,6% | £ 300.000≈ € 349.985 |
| 11 | West Midlands | 1.591 | +12,5% | 5,4% | £ 292.995≈ € 341.813 |
| 12 | Lincolnshire | 1.561 | +3,7% | 12,3% | £ 260.495≈ € 303.898 |
| 13 | Tyne And Wear | 1.501 | -10,1% | 9,8% | £ 274.950≈ € 320.761 |
| 14 | Devon | 1.486 | -1,7% | 11% | £ 355.000≈ € 414.149 |
| 15 | Hampshire | 1.483 | -6,9% | 6,8% | £ 445.000≈ € 519.144 |
| 16 | Suffolk | 1.455 | +12,2% | 11,8% | £ 363.000≈ € 423.482 |
| 17 | Norfolk | 1.438 | -2,4% | 9,6% | £ 332.498≈ € 387.898 |
| 18 | South Yorkshire | 1.401 | -11,9% | 7,7% | £ 279.995≈ € 326.647 |
| 19 | Cambridgeshire | 1.341 | -10,8% | 13% | £ 415.000≈ € 484.146 |
| 20 | Oxfordshire | 1.315 | -7,7% | 12,3% | £ 460.000≈ € 536.643 |
| 21 | Hertfordshire | 1.265 | -3,5% | 7,6% | £ 515.000≈ € 600.807 |
| 22 | Staffordshire | 1.241 | -13,5% | 9,1% | £ 312.000≈ € 363.984 |
| 23 | Merseyside | 1.197 | -30,1% | 6,5% | £ 288.000≈ € 335.985 |
| 24 | North Yorkshire | 1.101 | -7,7% | 10,3% | £ 322.450≈ € 376.175 |
| 25 | North Northamptonshire | 1.027 | +17,6% | 17,3% | £ 320.000≈ € 373.317 |
| 26 | East Riding Of Yorkshire | 1.009 | -2,7% | 15,3% | £ 296.400≈ € 345.785 |
| 27 | West Sussex | 998 | -28,6% | 7,1% | £ 450.000≈ € 524.977 |
| 28 | Gloucestershire | 934 | -1,4% | 8,6% | £ 387.000≈ € 451.480 |
| 29 | Cheshire East | 924 | -2,1% | 12,2% | £ 393.973≈ € 459.615 |
| 30 | Surrey | 918 | -2,8% | 5,1% | £ 524.250≈ € 611.598 |
| 31 | West Northamptonshire | 877 | +13,3% | 13% | £ 359.053≈ € 418.877 |
| 32 | County Durham | 828 | +15,3% | 10,1% | £ 256.498≈ € 299.235 |
| 33 | Northumberland | 775 | -14% | 13,5% | £ 270.000≈ € 314.986 |
| 34 | Buckinghamshire | 716 | +3% | 8,8% | £ 465.250≈ € 542.768 |
| 35 | Worcestershire | 709 | +11,8% | 7,6% | £ 337.250≈ € 393.441 |
| 36 | Somerset | 658 | -20% | 7,1% | £ 335.000≈ € 390.816 |
| 37 | Central Bedfordshire | 653 | -20,8% | 12,2% | £ 435.000≈ € 507.478 |
| 38 | Milton Keynes | 630 | -27,2% | 16% | £ 457.500≈ € 533.727 |
| 39 | South Gloucestershire | 573 | +11,3% | 12,3% | £ 425.000≈ € 495.812 |
| 40 | Cornwall | 558 | +1,8% | 6,3% | £ 334.998≈ € 390.813 |
| # | Stad | Nieuw, 12 mnd. | Op jaarbasis | Aandeel nieuwbouw | Mediaanprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | London Essex | 4.023 | -13% | 7,2% | £ 613.980≈ € 716.279 |
| 2 | Nottingham City Of Nottingham | 983 | -9,7% | 8,9% | £ 331.995≈ € 387.311 |
| 3 | Bristol Bath And North East Somerset | 855 | -6,5% | 6,5% | £ 415.000≈ € 484.146 |
| 4 | Salford Greater Manchester | 832 | +147,6% | 44,1% | £ 237.615≈ € 277.205 |
| 5 | Preston Lancashire | 759 | -22,9% | 15,3% | £ 309.995≈ € 361.645 |
| 6 | Norwich Norfolk | 717 | -6,5% | 10,9% | £ 335.000≈ € 390.816 |
| 7 | Liverpool Halton | 706 | -40,6% | 8,1% | £ 285.000≈ € 332.486 |
| 8 | Derby City Of Derby | 657 | -3,7% | 13,4% | £ 315.000≈ € 367.484 |
| 9 | Manchester Greater Manchester | 633 | -64,8% | 5,3% | £ 341.292≈ € 398.157 |
| 10 | Birmingham Warwickshire | 624 | +51,5% | 5,9% | £ 274.430≈ € 320.154 |
| 11 | Leeds North Yorkshire | 616 | -22,3% | 7,1% | £ 344.225≈ € 401.578 |
| 12 | Milton Keynes Buckinghamshire | 611 | -23,7% | 16,5% | £ 455.900≈ € 531.860 |
| 13 | Newcastle Upon Tyne County Durham | 604 | -18,4% | 10,8% | £ 294.995≈ € 344.146 |
| 14 | Northampton North Northamptonshire | 577 | +7,2% | 12% | £ 355.000≈ € 414.149 |
| 15 | Leicester Leicester | 550 | -2,5% | 8,1% | £ 369.998≈ € 431.645 |
| 16 | Swindon Oxfordshire | 525 | +26,2% | 12,2% | £ 359.995≈ € 419.976 |
| 17 | Sheffield Derbyshire | 524 | -15,9% | 6,4% | £ 280.000≈ € 326.652 |
| 18 | Cambridge Cambridgeshire | 521 | -3,5% | 13,8% | £ 535.000≈ € 624.140 |
| 19 | Colchester Essex | 508 | +16,8% | 13% | £ 425.000≈ € 495.812 |
| 20 | Bedford Bedford | 506 | +20,5% | 13,2% | £ 449.998≈ € 524.974 |
| 21 | Peterborough Cambridgeshire | 501 | +11,3% | 12,7% | £ 335.000≈ € 390.816 |
| 22 | Chesterfield Derbyshire | 488 | -15,1% | 16,2% | £ 299.995≈ € 349.979 |
| 23 | Telford Shropshire | 466 | +20,4% | 19,5% | £ 295.000≈ € 344.152 |
| 24 | Gloucester Gloucestershire | 451 | +20,9% | 13,6% | £ 354.000≈ € 412.982 |
| 25 | Coventry Warwickshire | 448 | +14,6% | 9,8% | £ 320.625≈ € 374.046 |
| 26 | York East Riding Of Yorkshire | 448 | -15,9% | 9,5% | £ 380.000≈ € 443.314 |
| 27 | Southampton Hampshire | 428 | +2,6% | 7,1% | £ 419.248≈ € 489.101 |
| 28 | Exeter Devon | 422 | +0,2% | 15% | £ 353.498≈ € 412.396 |
| 29 | Wellingborough Bedford | 421 | +4,5% | 24,9% | £ 322.950≈ € 376.759 |
| 30 | Rotherham South Yorkshire | 420 | +33,8% | 13,9% | £ 289.995≈ € 338.313 |
| 31 | Hull City Of Kingston Upon Hull | 396 | +14,8% | 9,6% | £ 234.998≈ € 274.152 |
| 32 | Doncaster North East Lincolnshire | 396 | -29,3% | 8,7% | £ 262.998≈ € 306.817 |
| 33 | Rugby Leicestershire | 381 | +15,1% | 19,9% | £ 394.750≈ € 460.522 |
| 34 | Kettering North Northamptonshire | 371 | +29,3% | 17,5% | £ 320.000≈ € 373.317 |
| 35 | Aylesbury Buckinghamshire | 361 | +2,8% | 16,1% | £ 450.000≈ € 524.977 |
| 36 | Newport Blaenau Gwent | 360 | -7,7% | 10% | £ 325.920≈ € 380.224 |
| 37 | Stoke-on-trent Cheshire East | 359 | -5,3% | 6,9% | £ 230.000≈ € 268.322 |
| 38 | Ipswich Suffolk | 357 | +21,4% | 10,9% | £ 350.000≈ € 408.316 |
| 39 | Lincoln Lincolnshire | 349 | -6,2% | 9,9% | £ 275.000≈ € 320.819 |
| 40 | Darlington County Durham | 337 | +44% | 18,1% | £ 254.856≈ € 297.319 |
| 41 | Middlesbrough Middlesbrough | 322 | -4,5% | 12,5% | £ 235.000≈ € 274.155 |
| 42 | Market Harborough Leicestershire | 318 | +71% | 32,9% | £ 389.950≈ € 454.922 |
| 43 | Blackburn Blackburn With Darwen | 305 | +10,1% | 15,4% | £ 284.995≈ € 332.480 |
| 44 | Bishop's Stortford Essex | 303 | +23,2% | 25,5% | £ 490.000≈ € 571.642 |
| 45 | Stockton-on-tees County Durham | 300 | +23% | 12,4% | £ 285.000≈ € 332.486 |
| 46 | Warrington Cheshire West And Chester | 285 | -10,1% | 8,4% | £ 374.995≈ € 437.475 |
| 47 | Nuneaton Leicestershire | 282 | +13,3% | 16,4% | £ 325.000≈ € 379.150 |
| 48 | Spalding Lincolnshire | 276 | +14% | 17,5% | £ 262.500≈ € 306.237 |
| 49 | Bradford West Yorkshire | 274 | -6,2% | 6,4% | £ 266.995≈ € 311.481 |
| 50 | Coalville Leicestershire | 274 | +26,3% | 27,6% | £ 316.495≈ € 369.228 |
| 51 | Melton Mowbray Leicestershire | 269 | +14,5% | 27,2% | £ 299.950≈ € 349.927 |
| 52 | Cardiff Caerphilly | 267 | -33,9% | 5,6% | £ 400.000≈ € 466.646 |
| 53 | Grimsby Lincolnshire | 265 | +17,8% | 13,9% | £ 251.746≈ € 293.691 |
| 54 | Stafford Staffordshire | 263 | +21,8% | 13,9% | £ 308.746≈ € 360.188 |
| 55 | Stratford-upon-avon Kent | 262 | -17,4% | 24,3% | £ 394.975≈ € 460.784 |
| 56 | Bolton Blackburn With Darwen | 258 | +40,2% | 7,2% | £ 336.396≈ € 392.444 |
| 57 | Warwick Warwickshire | 257 | +17,4% | 20,1% | £ 469.750≈ € 548.018 |
| 58 | Loughborough Leicestershire | 255 | +0,4% | 12,9% | £ 350.000≈ € 408.316 |
| 59 | Beverley East Riding Of Yorkshire | 253 | +16,6% | 26,2% | £ 310.000≈ € 361.651 |
| 60 | Hartlepool County Durham | 251 | +15,7% | 15,5% | £ 219.995≈ € 256.650 |
De registers van Schotland en Noord-Ierland publiceren geen gegevens per verkoop, dus hun nieuwe woningen komen uit de UK House Price Index en zitten niet in de cijfers voor Engeland en Wales hierboven. Schotland per maand, per zijn 32 council areas; Noord-Ierland per kwartaal, voor het hele land. De prijs is de gemiddelde prijs van een nieuwbouwwoning volgens de index.
| # | Landsdeel | Nieuw, 12 mnd. | Op jaarbasis | Aandeel nieuwbouw | Gemiddelde prijs |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Schotland 12 maanden tot 31 mei 2026 | 10.388 | +11,2% | 10,1% | £ 310.488≈ € 362.220 |
| 2 | Noord-Ierland 12 maanden tot 31 december 2025 | 1.116 | +3,4% | 13,6% | £ 244.475≈ € 285.208 |
| # | Council area (Schotland) | Nieuw, 12 mnd. | Op jaarbasis | Aandeel nieuwbouw | Gemiddelde prijs |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | South Lanarkshire | 961 | -0,1% | 14,4% | £ 298.092≈ € 347.759 |
| 2 | City of Edinburgh | 859 | -15,3% | 7,9% | £ 414.922≈ € 484.055 |
| 3 | East Lothian | 799 | +20,9% | 31% | £ 372.044≈ € 434.032 |
| 4 | West Lothian | 799 | +26,2% | 21,8% | £ 319.191≈ € 372.374 |
| 5 | City of Glasgow | 755 | +13% | 6,8% | £ 302.095≈ € 352.428 |
| 6 | North Lanarkshire | 705 | +6,5% | 13% | £ 261.773≈ € 305.388 |
| 7 | Midlothian | 608 | +32,8% | 29,3% | £ 398.365≈ € 464.739 |
| 8 | Fife | 597 | -7,2% | 8,7% | £ 278.015≈ € 324.337 |
| 9 | Renfrewshire | 479 | +17,7% | 12,1% | £ 272.687≈ € 318.121 |
| 10 | City of Aberdeen | 472 | +2,4% | 9,3% | £ 206.501≈ € 240.907 |
| 11 | Aberdeenshire | 388 | -4% | 8,9% | £ 290.353≈ € 338.730 |
| 12 | North Ayrshire | 382 | +46,9% | 13% | £ 258.315≈ € 301.354 |
| 13 | Perth and Kinross | 334 | +22,3% | 10,7% | £ 358.819≈ € 418.604 |
| 14 | Highland | 289 | -7,1% | 6,9% | £ 273.154≈ € 318.666 |
| 15 | Stirling | 249 | +61,7% | 13,9% | £ 316.281≈ € 368.979 |
| 16 | East Ayrshire | 224 | +67,2% | 10% | £ 255.880≈ € 298.513 |
| 17 | City of Dundee | 206 | +32,1% | 7,5% | £ 244.129≈ € 284.805 |
| 18 | Angus | 197 | +17,3% | 9,4% | £ 276.682≈ € 322.782 |
| 19 | West Dunbartonshire | 169 | +369,4% | 10,9% | £ 152.951≈ € 178.435 |
| 20 | Falkirk | 154 | -14% | 5,6% | £ 262.839≈ € 306.632 |
| 21 | East Renfrewshire | 149 | +10,4% | 8,9% | £ 456.657≈ € 532.744 |
| 22 | Moray | 137 | -17,5% | 8% | £ 260.557≈ € 303.970 |
| 23 | South Ayrshire | 137 | +4,6% | 6% | £ 289.863≈ € 338.159 |
| 24 | East Dunbartonshire | 106 | -1,9% | 5,9% | £ 384.848≈ € 448.970 |
| 25 | Dumfries and Galloway | 85 | +54,5% | 3,3% | £ 272.843≈ € 318.303 |
| 26 | Clackmannanshire | 80 | +150% | 9% | £ 268.942≈ € 313.752 |
Bron: UK House Price Index (HM Land Registry, Registers of Scotland, Land & Property Services NI), Open Government Licence. Analyse: Skumio.
Engeland en Wales: een nieuwe woning is een verkoop die in de Price Paid Data als nieuwbouw is gemarkeerd. Nieuwbouw wordt tot een jaar na de verkoop geregistreerd, dus de laatste twaalf maanden zijn onvolledig. Schotland en Noord-Ierland staan in een eigen sectie hieronder, op basis van de UK HPI.
We tellen verkopen die in het officiële register zijn vastgelegd, geen advertenties. Registers verwerken verkopen met vertraging, daarom eindigen de hoofdcijfers bij de laatste volledige maand (31 juli 2025) en zijn recentere maanden lichter in de grafiek.