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国家:
一手市场 · 巴西

新建住宅销售:巴西

依据新建住宅销售的官方统计。2025年9月1日 至 2026年8月31日 的数据,与一年前同期对比。

最新公布的月份截至 2026年8月31日。
新建住宅,12 个月
92,514
同比 +10.4%
最近 3 个月
25,577
同比 +8.5%
新房占全部成交的比例
50.7%
平均价格
R$444,974
≈ ¥538,230
销售额
R$411.7亿
≈ ¥497.9亿
Skumio 就是这样运作的

我们对网店做同样的事

开发商公布仍在售的住宅,网店显示库存数量。Skumio 每天多次检查竞争对手的库存,并将每一次减少换算为逐个商品的销量和营收。

输入竞争对手网店的地址

检测免费,不用创建账号,也不用填卡。

示例店铺:

逐月

柱形为统计机构公布的各时段新建住宅销售数,折线为其价格。

完整月份不完整(仍在登记)价格中位数

我们如何统计

巴西:仅限圣保罗市,来自房产转让税(ITBI)记录,逐笔统计。该市不标注新建住宅,因此数字为估算:购买后一年内竣工的楼宇中的住宅,或在开发地块分割前购买的单位(期房销售)。2019 年之前,期房买家很少在签约时缴纳此税,因此早年数据偏低。

这些数字由各国统计机构公布;我们不做统计,而是收集数据并将每个时段与一年前比较。统计机构会修订过往数据,因此每次更新都会重新读取整个序列。

  • 来源:Prefeitura de São Paulo, Secretaria da Fazenda: guias de ITBI pagas (city of São Paulo; new homes estimated from the IPTU cadastre)。分析:Skumio。