Del registro oficial de transacciones. Meses completos de 1 de noviembre de 2025 a 31 de octubre de 2026, frente al mismo periodo un año antes.
Un promotor muestra qué viviendas le quedan a la venta. Una tienda muestra cuántas unidades tiene en stock. Skumio revisa el stock de tus competidores varias veces al día y convierte cada bajada en ventas e ingresos, producto a producto.
La comprobación es gratuita, sin crear cuenta y sin poner una tarjeta.
Las barras son las viviendas nuevas vendidas; la línea, su precio mediano. Los meses más claros aún los está completando el registro.
| # | Región | Nuevas, 12 m. | Interanual | Cuota de obra nueva | Precio mediano | Por m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai | 90.487 | - | 68,9 % | 1.340.928 AED≈ 326.210 € | 24.091 AED≈ 5861 € |
| 2 | Abu Dhabi | 21.525 | +91,8 % | 70,4 % | 2.597.750 AED≈ 631.959 € | 17.520 AED≈ 4262 € |
| # | Ciudad | Nuevas, 12 m. | Interanual | Cuota de obra nueva | Precio mediano | Por m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai Dubai | 90.487 | - | 68,9 % | 1.340.928 AED≈ 326.210 € | 24.091 AED≈ 5861 € |
| 2 | Abu Dhabi Abu Dhabi | 21.525 | +91,8 % | 70,4 % | 2.597.750 AED≈ 631.959 € | 17.520 AED≈ 4262 € |
Promociones por viviendas vendidas en 12 meses, cuando el registro indica el nombre del conjunto.
| # | Promoción | Nuevas, 12 m. | Interanual | Cuota de obra nueva | Precio mediano | Por m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | AZIZI VENICE 14 Dubai | 1978 | - | 100 % | 650.000 AED≈ 158.127 € | 17.532 AED≈ 4265 € |
| 2 | Hudayriyat Golf Estates - Villas Abu Dhabi | 1361 | - | 100 % | 6.600.000 AED≈ 1.605.594 € | 20.634 AED≈ 5020 € |
| 3 | DAMAC LAGOONS - VALENCIA Dubai | 1355 | - | 100 % | 789.000 AED≈ 191.941 € | 18.381 AED≈ 4472 € |
| 4 | Maybach Six Dubai | 1115 | - | 100 % | 1.396.000 AED≈ 339.607 € | 39.996 AED≈ 9730 € |
| 5 | Azizi Venice 6 Dubai | 999 | - | 100 % | 745.000 AED≈ 181.237 € | 20.808 AED≈ 5062 € |
| 6 | Yas Riva Residences Abu Dhabi | 937 | - | 99,8 % | 2.095.862 AED≈ 509.864 € | 26.998 AED≈ 6568 € |
| 7 | Hudayriyat Golf Estates - Townhomes Abu Dhabi | 923 | - | 100 % | 4.928.000 AED≈ 1.198.843 € | 19.686 AED≈ 4789 € |
| 8 | Binghatti Skyflame 1 Dubai | 884 | - | 100 % | 570.000 AED≈ 138.665 € | 14.949 AED≈ 3637 € |
| 9 | Binghatti Skyterraces Dubai | 850 | - | 100 % | 877.499 AED≈ 213.471 € | 18.532 AED≈ 4508 € |
| 10 | Azizi Venice 15 Dubai | 793 | - | 100 % | 710.000 AED≈ 172.723 € | 18.031 AED≈ 4387 € |
| 11 | AZIZI VENICE 7 Dubai | 773 | - | 100 % | 677.000 AED≈ 164.695 € | 19.443 AED≈ 4730 € |
| 12 | Azizi Milan Heights Dubai | 715 | - | 100 % | 608.000 AED≈ 147.909 € | 18.327 AED≈ 4458 € |
| 13 | Tara A Abu Dhabi | 703 | - | 100 % | 2.437.000 AED≈ 592.853 € | 16.964 AED≈ 4127 € |
| 14 | Creek Bay Dubai | 696 | - | 100 % | 3.308.888 AED≈ 804.959 € | 30.633 AED≈ 7452 € |
| 15 | The Canopies at Yas Point Abu Dhabi | 688 | - | 100 % | 2.450.350 AED≈ 596.101 € | 31.295 AED≈ 7613 € |
| 16 | Yas Park Place Abu Dhabi | 679 | - | 100 % | 2.099.386 AED≈ 510.721 € | 26.845 AED≈ 6531 € |
| 17 | Serenz by Danube Dubai | 649 | - | 99,8 % | 1.194.740 AED≈ 290.646 € | 24.037 AED≈ 5848 € |
| 18 | Yas Living Abu Dhabi | 645 | +6350 % | 98,8 % | 1.700.600 AED≈ 413.708 € | 24.805 AED≈ 6034 € |
| 19 | Binghatti Vintage Dubai | 641 | - | 100 % | 697.999 AED≈ 169.803 € | 18.152 AED≈ 4416 € |
| 20 | azizi venice 12 Dubai | 632 | - | 100 % | 730.050 AED≈ 177.601 € | 17.318 AED≈ 4213 € |
| 21 | Hado By Beyond Dubai | 628 | - | 100 % | 3.041.500 AED≈ 739.911 € | 35.634 AED≈ 8669 € |
| 22 | azizi venice 13 Dubai | 608 | - | 100 % | 655.000 AED≈ 159.343 € | 17.716 AED≈ 4310 € |
| 23 | ELTIERA VIEWS Dubai | 592 | - | 100 % | 2.237.828 AED≈ 544.400 € | 26.558 AED≈ 6461 € |
| 24 | The Row Saadiyat Abu Dhabi | 589 | - | 99,7 % | 5.540.800 AED≈ 1.347.920 € | 41.931 AED≈ 10.201 € |
| 25 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R Dubai | 581 | - | 100 % | 759.990 AED≈ 184.884 € | 18.350 AED≈ 4464 € |
| 26 | DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 Dubai | 580 | - | 100 % | 761.945 AED≈ 185.360 € | 18.703 AED≈ 4550 € |
| 27 | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ Dubai | 563 | - | 100 % | 1.199.847 AED≈ 291.889 € | 19.633 AED≈ 4776 € |
| 28 | Shahrukhz by Danube Dubai | 561 | - | 100 % | 2.321.280 AED≈ 564.702 € | 46.148 AED≈ 11.227 € |
| 29 | Sobha Central Dubai | 545 | - | 100 % | 2.098.890 AED≈ 510.601 € | 38.750 AED≈ 9427 € |
| 30 | Binghatti Cullinan Dubai | 526 | - | 100 % | 1.453.999 AED≈ 353.717 € | 23.068 AED≈ 5612 € |
| 31 | SIERRA BY IMAN Dubai | 524 | - | 100 % | 1.310.418 AED≈ 318.788 € | 17.410 AED≈ 4235 € |
| 32 | AZIZI VENICE 10 Dubai | 516 | - | 100 % | 655.000 AED≈ 159.343 € | 18.021 AED≈ 4384 € |
| 33 | DAMAC DISTRICT Dubai | 514 | - | 100 % | 1.245.000 AED≈ 302.873 € | 20.420 AED≈ 4968 € |
| 34 | THE MERIVA COLLECTION Dubai | 509 | - | 100 % | 4.037.828 AED≈ 982.290 € | 38.402 AED≈ 9342 € |
| 35 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR Dubai | 498 | - | 99,8 % | 1.179.963 AED≈ 287.052 € | 20.399 AED≈ 4962 € |
| 36 | AZIZI VENICE 11 Dubai | 498 | - | 100 % | 669.240 AED≈ 162.807 € | 17.450 AED≈ 4245 € |
| 37 | Terra Woods Dubai | 495 | - | 100 % | 1.723.888 AED≈ 419.373 € | 23.681 AED≈ 5761 € |
| 38 | Skyvue Dubai | 492 | - | 100 % | 2.221.141 AED≈ 540.341 € | 31.708 AED≈ 7714 € |
| 39 | DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 2 Dubai | 475 | - | 100 % | 2.824.000 AED≈ 686.999 € | 19.247 AED≈ 4682 € |
| 40 | Creek Haven Dubai | 473 | - | 100 % | 1.986.888 AED≈ 483.354 € | 30.178 AED≈ 7342 € |
Ajmán publica cada trimestre el número de unidades en promociones registradas con un certificado inicial, es decir, vendidas sobre plano. Es una fuente aparte, no sumada a las cifras de Dubái y Abu Dabi de arriba.
| # | Emirato | Nuevas, 12 m. | Interanual | Cuota de obra nueva | Precio medio |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ajmán 12 meses hasta el 30 de junio de 2026 | 2901 | +1,8 % | - | 761.050 AED≈ 185.142 € |
Fuente: Ajman Land & Real Estate Regulation Department, open data: real-estate units registration (initial certificates); Sharjah Real Estate Registration Department, monthly release via Sharjah24: initial sales contracts (off-plan, all property types). Análisis: Skumio.
Emiratos Árabes Unidos: Dubái cuenta las ventas sobre plano (antes de la entrega, tanto ventas del promotor como reventas), Abu Dabi cuenta las ventas primarias del promotor. La API pública de Dubái solo ofrece el año en curso, por lo que el historial de Dubái crece desde el día en que empezó la recogida.
Contamos las ventas inscritas en el registro oficial, no los anuncios. Los registros incorporan las ventas con retraso, así que las cifras principales terminan en el último mes completo (31 de octubre de 2026) y los meses más recientes aparecen más claros en el gráfico.