Del registro oficial de transacciones. Meses completos de 1 de septiembre de 2025 a 31 de agosto de 2026, frente al mismo periodo un año antes.
Un promotor muestra qué viviendas le quedan a la venta. Una tienda muestra cuántas unidades tiene en stock. Skumio revisa el stock de tus competidores varias veces al día y convierte cada bajada en ventas e ingresos, producto a producto.
La comprobación es gratuita, sin crear cuenta y sin poner una tarjeta.
Las barras son las viviendas nuevas vendidas; la línea, su precio mediano. Los meses más claros aún los está completando el registro.
| # | Región | Nuevas, 12 m. | Interanual | Cuota de obra nueva | Precio mediano | Por m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai | 76.298 | - | 70,2 % | 1.360.320 AED≈ 324.833 € | 24.429 AED≈ 5833 € |
| 2 | Abu Dhabi | 16.328 | +76,1 % | 68,7 % | 2.130.000 AED≈ 508.626 € | 4396 AED≈ 1050 € |
| # | Ciudad | Nuevas, 12 m. | Interanual | Cuota de obra nueva | Precio mediano | Por m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai Dubai | 76.298 | - | 70,2 % | 1.360.320 AED≈ 324.833 € | 24.429 AED≈ 5833 € |
| 2 | Abu Dhabi Abu Dhabi | 16.328 | +76,1 % | 68,7 % | 2.130.000 AED≈ 508.626 € | 4396 AED≈ 1050 € |
Promociones por viviendas vendidas en 12 meses, cuando el registro indica el nombre del conjunto.
| # | Promoción | Nuevas, 12 m. | Interanual | Cuota de obra nueva | Precio mediano | Por m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | AZIZI VENICE 14 Dubai | 1874 | - | 100 % | 650.000 AED≈ 155.215 € | 17.558 AED≈ 4193 € |
| 2 | DAMAC LAGOONS - VALENCIA Dubai | 1155 | - | 100 % | 780.000 AED≈ 186.257 € | 18.662 AED≈ 4456 € |
| 3 | Maybach Six Dubai | 1030 | - | 100 % | 1.398.000 AED≈ 333.831 € | 39.962 AED≈ 9543 € |
| 4 | Yas Riva Residences Abu Dhabi | 925 | - | 99,9 % | 2.092.722 AED≈ 499.724 € | 27.005 AED≈ 6449 € |
| 5 | Azizi Venice 6 Dubai | 905 | - | 100 % | 745.000 AED≈ 177.900 € | 20.681 AED≈ 4938 € |
| 6 | Azizi Venice 15 Dubai | 746 | - | 100 % | 710.520 AED≈ 169.666 € | 18.026 AED≈ 4304 € |
| 7 | Azizi Milan Heights Dubai | 715 | - | 100 % | 608.000 AED≈ 145.185 € | 18.327 AED≈ 4376 € |
| 8 | Creek Bay Dubai | 670 | - | 100 % | 3.289.888 AED≈ 785.598 € | 30.712 AED≈ 7334 € |
| 9 | Yas Park Place Abu Dhabi | 645 | - | 100 % | 2.096.101 AED≈ 500.531 € | 26.900 AED≈ 6423 € |
| 10 | Yas Living Abu Dhabi | 644 | - | 98,8 % | 1.701.050 AED≈ 406.196 € | 24.796 AED≈ 5921 € |
| 11 | The Beach House Abu Dhabi | 623 | +332,6 % | 99,8 % | 3.502.179 AED≈ 836.291 € | 35.360 AED≈ 8444 € |
| 12 | Hado By Beyond Dubai | 619 | - | 100 % | 3.035.000 AED≈ 724.733 € | 35.627 AED≈ 8507 € |
| 13 | Binghatti Vintage Dubai | 614 | - | 100 % | 698.999 AED≈ 166.915 € | 18.169 AED≈ 4339 € |
| 14 | azizi venice 13 Dubai | 608 | - | 100 % | 655.000 AED≈ 156.409 € | 17.716 AED≈ 4230 € |
| 15 | ELTIERA VIEWS Dubai | 593 | - | 100 % | 2.237.828 AED≈ 534.375 € | 26.561 AED≈ 6343 € |
| 16 | azizi venice 12 Dubai | 582 | - | 100 % | 730.050 AED≈ 174.330 € | 17.269 AED≈ 4124 € |
| 17 | Tara A Abu Dhabi | 574 | - | 100 % | 2.413.000 AED≈ 576.204 € | 16.446 AED≈ 3927 € |
| 18 | AZIZI VENICE 7 Dubai | 573 | - | 100 % | 670.000 AED≈ 159.990 € | 19.572 AED≈ 4674 € |
| 19 | The Row Saadiyat Abu Dhabi | 572 | - | 99,8 % | 5.534.550 AED≈ 1.321.604 € | 41.973 AED≈ 10.023 € |
| 20 | Binghatti Skyflame 1 Dubai | 545 | - | 100 % | 570.000 AED≈ 136.111 € | 15.097 AED≈ 3605 € |
| 21 | Sobha Central Dubai | 545 | - | 100 % | 2.098.890 AED≈ 501.197 € | 38.750 AED≈ 9253 € |
| 22 | Shahrukhz by Danube Dubai | 531 | - | 100 % | 2.306.700 AED≈ 550.821 € | 46.056 AED≈ 10.998 € |
| 23 | Serenz by Danube Dubai | 514 | - | 100 % | 1.190.205 AED≈ 284.211 € | 23.764 AED≈ 5675 € |
| 24 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R Dubai | 510 | - | 100 % | 772.395 AED≈ 184.441 € | 18.335 AED≈ 4378 € |
| 25 | SIERRA BY IMAN Dubai | 499 | - | 100 % | 1.313.356 AED≈ 313.618 € | 17.382 AED≈ 4151 € |
| 26 | Skyvue Dubai | 461 | - | 100 % | 2.207.710 AED≈ 527.183 € | 31.746 AED≈ 7581 € |
| 27 | Creek Haven Dubai | 459 | - | 100 % | 1.978.888 AED≈ 472.542 € | 30.024 AED≈ 7169 € |
| 28 | DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 2 Dubai | 458 | - | 100 % | 2.824.000 AED≈ 674.348 € | 19.252 AED≈ 4597 € |
| 29 | Binghatti Cullinan Dubai | 457 | - | 100 % | 1.451.999 AED≈ 346.725 € | 23.363 AED≈ 5579 € |
| 30 | THE MERIVA COLLECTION Dubai | 457 | - | 100 % | 4.037.828 AED≈ 964.199 € | 38.423 AED≈ 9175 € |
| 31 | Terra Woods Dubai | 453 | - | 100 % | 1.723.888 AED≈ 411.650 € | 23.677 AED≈ 5654 € |
| 32 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR Dubai | 442 | - | 99,8 % | 1.173.994 AED≈ 280.340 € | 20.137 AED≈ 4809 € |
| 33 | DAMAC ISLANDS 2 - CUBA Dubai | 434 | - | 100 % | 2.824.000 AED≈ 674.348 € | 18.792 AED≈ 4487 € |
| 34 | Samana Boulevard Heights Dubai | 431 | - | 100 % | 800.328 AED≈ 191.111 € | 16.291 AED≈ 3890 € |
| 35 | Muheira A Abu Dhabi | 413 | +664,8 % | 99 % | 2.421.000 AED≈ 578.114 € | 18.463 AED≈ 4409 € |
| 36 | Fahid Beach Terraces Abu Dhabi | 400 | +39.900 % | 100 % | 7.061.250 AED≈ 1.686.167 € | 42.246 AED≈ 10.088 € |
| 37 | DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 1 Dubai | 400 | - | 95,9 % | 2.955.000 AED≈ 705.629 € | 18.889 AED≈ 4511 € |
| 38 | Bloom Living - Granada 2 Abu Dhabi | 397 | - | 99,5 % | 1.569.055 AED≈ 374.677 € | 15.023 AED≈ 3587 € |
| 39 | WINDSOR HOUSE II Dubai | 396 | - | 100 % | 1.653.828 AED≈ 394.920 € | 16.944 AED≈ 4046 € |
| 40 | DAMAC ISLANDS 2 - BERMUDA Dubai | 391 | - | 99 % | 2.903.000 AED≈ 693.212 € | 19.428 AED≈ 4639 € |
Ajmán publica cada trimestre el número de unidades en promociones registradas con un certificado inicial, es decir, vendidas sobre plano. Es una fuente aparte, no sumada a las cifras de Dubái y Abu Dabi de arriba.
| # | Emirato | Nuevas, 12 m. | Interanual | Cuota de obra nueva | Precio medio |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ajmán 12 meses hasta el 30 de junio de 2026 | 2901 | +1,8 % | - | 761.050 AED≈ 181.732 € |
Fuente: Ajman Land & Real Estate Regulation Department, open data: real-estate units registration (initial certificates); Sharjah Real Estate Registration Department, monthly release via Sharjah24: initial sales contracts (off-plan, all property types). Análisis: Skumio.
Emiratos Árabes Unidos: Dubái cuenta las ventas sobre plano (antes de la entrega, tanto ventas del promotor como reventas), Abu Dabi cuenta las ventas primarias del promotor. La API pública de Dubái solo ofrece el año en curso, por lo que el historial de Dubái crece desde el día en que empezó la recogida.
Contamos las ventas inscritas en el registro oficial, no los anuncios. Los registros incorporan las ventas con retraso, así que las cifras principales terminan en el último mes completo (31 de agosto de 2026) y los meses más recientes aparecen más claros en el gráfico.