Według oficjalnego rejestru transakcji. Liczby za pełne miesiące od 1 listopada 2025 do 31 października 2026, z porównaniem do tego samego okresu rok wcześniej.
Deweloper pokazuje, które mieszkania ma jeszcze w ofercie. Sklep pokazuje, ile sztuk ma na stanie. Skumio kilka razy dziennie sprawdza stany magazynowe sklepów Twojej konkurencji i z każdego spadku wylicza sprzedaż i przychód, produkt po produkcie.
Sprawdzenie jest bezpłatne, bez zakładania konta i bez podawania karty.
Słupki to sprzedane nowe mieszkania, linia to mediana ich ceny. Jaśniejsze miesiące rejestr wciąż uzupełnia.
| # | Region | Nowe, 12 mies. | Rok do roku | Udział nowych | Mediana ceny | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai | 90 487 | - | 68,9% | 1 340 928 AED≈ 1 430 202 zł | 24 091 AED≈ 25 695 zł |
| 2 | Abu Dhabi | 21 537 | +91,9% | 70,4% | 2 597 980 AED≈ 2 770 944 zł | 17 520 AED≈ 18 687 zł |
| # | Miasto | Nowe, 12 mies. | Rok do roku | Udział nowych | Mediana ceny | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai Dubai | 90 487 | - | 68,9% | 1 340 928 AED≈ 1 430 202 zł | 24 091 AED≈ 25 695 zł |
| 2 | Abu Dhabi Abu Dhabi | 21 537 | +91,9% | 70,4% | 2 597 980 AED≈ 2 770 944 zł | 17 520 AED≈ 18 687 zł |
Inwestycje według liczby sprzedanych mieszkań w 12 miesiącach, tam gdzie rejestr podaje nazwę projektu.
| # | Inwestycja | Nowe, 12 mies. | Rok do roku | Udział nowych | Mediana ceny | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | AZIZI VENICE 14 Dubai | 1978 | - | 100% | 650 000 AED≈ 693 275 zł | 17 532 AED≈ 18 699 zł |
| 2 | Hudayriyat Golf Estates - Villas Abu Dhabi | 1361 | - | 100% | 6 600 000 AED≈ 7 039 404 zł | 20 634 AED≈ 22 008 zł |
| 3 | DAMAC LAGOONS - VALENCIA Dubai | 1355 | - | 100% | 789 000 AED≈ 841 529 zł | 18 381 AED≈ 19 605 zł |
| 4 | Maybach Six Dubai | 1115 | - | 100% | 1 396 000 AED≈ 1 488 941 zł | 39 996 AED≈ 42 658 zł |
| 5 | Azizi Venice 6 Dubai | 999 | - | 100% | 745 000 AED≈ 794 599 zł | 20 808 AED≈ 22 194 zł |
| 6 | Yas Riva Residences Abu Dhabi | 937 | - | 99,8% | 2 095 862 AED≈ 2 235 397 zł | 26 998 AED≈ 28 795 zł |
| 7 | Hudayriyat Golf Estates - Townhomes Abu Dhabi | 923 | - | 100% | 4 928 000 AED≈ 5 256 088 zł | 19 686 AED≈ 20 996 zł |
| 8 | Binghatti Skyflame 1 Dubai | 884 | - | 100% | 570 000 AED≈ 607 949 zł | 14 949 AED≈ 15 945 zł |
| 9 | Binghatti Skyterraces Dubai | 850 | - | 100% | 877 499 AED≈ 935 920 zł | 18 532 AED≈ 19 766 zł |
| 10 | Azizi Venice 15 Dubai | 793 | - | 100% | 710 000 AED≈ 757 269 zł | 18 031 AED≈ 19 232 zł |
| 11 | AZIZI VENICE 7 Dubai | 773 | - | 100% | 677 000 AED≈ 722 072 zł | 19 443 AED≈ 20 737 zł |
| 12 | Azizi Milan Heights Dubai | 715 | - | 100% | 608 000 AED≈ 648 478 zł | 18 327 AED≈ 19 547 zł |
| 13 | Tara A Abu Dhabi | 703 | - | 100% | 2 437 000 AED≈ 2 599 247 zł | 16 964 AED≈ 18 094 zł |
| 14 | Creek Bay Dubai | 696 | - | 100% | 3 308 888 AED≈ 3 529 182 zł | 30 633 AED≈ 32 673 zł |
| 15 | The Canopies at Yas Point Abu Dhabi | 690 | - | 100% | 2 450 454 AED≈ 2 613 596 zł | 31 295 AED≈ 33 379 zł |
| 16 | Yas Park Place Abu Dhabi | 679 | - | 100% | 2 099 386 AED≈ 2 239 155 zł | 26 845 AED≈ 28 633 zł |
| 17 | Serenz by Danube Dubai | 649 | - | 99,8% | 1 194 740 AED≈ 1 274 281 zł | 24 037 AED≈ 25 638 zł |
| 18 | Yas Living Abu Dhabi | 645 | +6350% | 98,8% | 1 700 600 AED≈ 1 813 820 zł | 24 805 AED≈ 26 456 zł |
| 19 | Binghatti Vintage Dubai | 641 | - | 100% | 697 999 AED≈ 744 469 zł | 18 152 AED≈ 19 360 zł |
| 20 | azizi venice 12 Dubai | 632 | - | 100% | 730 050 AED≈ 778 654 zł | 17 318 AED≈ 18 471 zł |
| 21 | Hado By Beyond Dubai | 628 | - | 100% | 3 041 500 AED≈ 3 243 992 zł | 35 634 AED≈ 38 006 zł |
| 22 | azizi venice 13 Dubai | 608 | - | 100% | 655 000 AED≈ 698 608 zł | 17 716 AED≈ 18 896 zł |
| 23 | ELTIERA VIEWS Dubai | 592 | - | 100% | 2 237 828 AED≈ 2 386 814 zł | 26 558 AED≈ 28 326 zł |
| 24 | The Row Saadiyat Abu Dhabi | 589 | - | 99,7% | 5 540 800 AED≈ 5 909 686 zł | 41 931 AED≈ 44 723 zł |
| 25 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R Dubai | 581 | - | 100% | 759 990 AED≈ 810 587 zł | 18 350 AED≈ 19 572 zł |
| 26 | DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 Dubai | 580 | - | 100% | 761 945 AED≈ 812 673 zł | 18 703 AED≈ 19 948 zł |
| 27 | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ Dubai | 563 | - | 100% | 1 199 847 AED≈ 1 279 728 zł | 19 633 AED≈ 20 940 zł |
| 28 | Shahrukhz by Danube Dubai | 561 | - | 100% | 2 321 280 AED≈ 2 475 822 zł | 46 148 AED≈ 49 220 zł |
| 29 | Sobha Central Dubai | 545 | - | 100% | 2 098 890 AED≈ 2 238 626 zł | 38 750 AED≈ 41 330 zł |
| 30 | Binghatti Cullinan Dubai | 526 | - | 100% | 1 453 999 AED≈ 1 550 801 zł | 23 068 AED≈ 24 604 zł |
| 31 | SIERRA BY IMAN Dubai | 524 | - | 100% | 1 310 418 AED≈ 1 397 661 zł | 17 410 AED≈ 18 569 zł |
| 32 | AZIZI VENICE 10 Dubai | 516 | - | 100% | 655 000 AED≈ 698 608 zł | 18 021 AED≈ 19 221 zł |
| 33 | DAMAC DISTRICT Dubai | 514 | - | 100% | 1 245 000 AED≈ 1 327 888 zł | 20 420 AED≈ 21 780 zł |
| 34 | THE MERIVA COLLECTION Dubai | 509 | - | 100% | 4 037 828 AED≈ 4 306 652 zł | 38 402 AED≈ 40 959 zł |
| 35 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR Dubai | 498 | - | 99,8% | 1 179 963 AED≈ 1 258 521 zł | 20 399 AED≈ 21 757 zł |
| 36 | AZIZI VENICE 11 Dubai | 498 | - | 100% | 669 240 AED≈ 713 796 zł | 17 450 AED≈ 18 611 zł |
| 37 | Terra Woods Dubai | 495 | - | 100% | 1 723 888 AED≈ 1 838 658 zł | 23 681 AED≈ 25 257 zł |
| 38 | Skyvue Dubai | 492 | - | 100% | 2 221 141 AED≈ 2 369 016 zł | 31 708 AED≈ 33 819 zł |
| 39 | DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 2 Dubai | 475 | - | 100% | 2 824 000 AED≈ 3 012 012 zł | 19 247 AED≈ 20 528 zł |
| 40 | Creek Haven Dubai | 473 | - | 100% | 1 986 888 AED≈ 2 119 168 zł | 30 178 AED≈ 32 188 zł |
Adżman publikuje co kwartał liczbę lokali w inwestycjach deweloperskich zarejestrowanych wstępnym certyfikatem, czyli sprzedanych na etapie budowy. To osobne źródło i nie jest wliczone do liczb Dubaju i Abu Zabi powyżej.
| # | Emirat | Nowe, 12 mies. | Rok do roku | Udział nowych | Średnia cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Adżman 12 miesięcy do 30 czerwca 2026 | 2901 | +1,8% | - | 761 050 AED≈ 811 718 zł |
Źródło: Ajman Land & Real Estate Regulation Department, open data: real-estate units registration (initial certificates); Sharjah Real Estate Registration Department, monthly release via Sharjah24: initial sales contracts (off-plan, all property types). Opracowanie: Skumio.
Zjednoczone Emiraty Arabskie: Dubaj liczy sprzedaż „off-plan” (przed ukończeniem budowy, bez rozróżnienia sprzedaży dewelopera i odsprzedaży), Abu Zabi liczy sprzedaż pierwotną od dewelopera. Publiczne API Dubaju udostępnia tylko bieżący rok, więc historia Dubaju rośnie od dnia rozpoczęcia zbierania.
Liczymy transakcje zarejestrowane w oficjalnym rejestrze, a nie ogłoszenia. Rejestry dopisują sprzedaże z opóźnieniem, dlatego nagłówkowe liczby kończą się na ostatnim pełnym miesiącu (31 października 2026), a nowsze miesiące są na wykresie jaśniejsze.