Według oficjalnego rejestru transakcji. Liczby za pełne miesiące od 1 września 2025 do 31 sierpnia 2026, z porównaniem do tego samego okresu rok wcześniej.
Deweloper pokazuje, które mieszkania ma jeszcze w ofercie. Sklep pokazuje, ile sztuk ma na stanie. Skumio kilka razy dziennie sprawdza stany magazynowe sklepów Twojej konkurencji i z każdego spadku wylicza sprzedaż i przychód, produkt po produkcie.
Sprawdzenie jest bezpłatne, bez zakładania konta i bez podawania karty.
Słupki to sprzedane nowe mieszkania, linia to mediana ich ceny. Jaśniejsze miesiące rejestr wciąż uzupełnia.
| # | Region | Nowe, 12 mies. | Rok do roku | Udział nowych | Mediana ceny | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai | 76 298 | - | 70,2% | 1 360 320 AED≈ 1 420 105 zł | 24 429 AED≈ 25 503 zł |
| 2 | Abu Dhabi | 16 328 | +76,1% | 68,7% | 2 130 000 AED≈ 2 223 612 zł | 4396 AED≈ 4590 zł |
| # | Miasto | Nowe, 12 mies. | Rok do roku | Udział nowych | Mediana ceny | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai Dubai | 76 298 | - | 70,2% | 1 360 320 AED≈ 1 420 105 zł | 24 429 AED≈ 25 503 zł |
| 2 | Abu Dhabi Abu Dhabi | 16 328 | +76,1% | 68,7% | 2 130 000 AED≈ 2 223 612 zł | 4396 AED≈ 4590 zł |
Inwestycje według liczby sprzedanych mieszkań w 12 miesiącach, tam gdzie rejestr podaje nazwę projektu.
| # | Inwestycja | Nowe, 12 mies. | Rok do roku | Udział nowych | Mediana ceny | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | AZIZI VENICE 14 Dubai | 1874 | - | 100% | 650 000 AED≈ 678 567 zł | 17 558 AED≈ 18 329 zł |
| 2 | DAMAC LAGOONS - VALENCIA Dubai | 1155 | - | 100% | 780 000 AED≈ 814 280 zł | 18 662 AED≈ 19 482 zł |
| 3 | Maybach Six Dubai | 1030 | - | 100% | 1 398 000 AED≈ 1 459 441 zł | 39 962 AED≈ 41 719 zł |
| 4 | Yas Riva Residences Abu Dhabi | 925 | - | 99,9% | 2 092 722 AED≈ 2 184 695 zł | 27 005 AED≈ 28 192 zł |
| 5 | Azizi Venice 6 Dubai | 905 | - | 100% | 745 000 AED≈ 777 742 zł | 20 681 AED≈ 21 590 zł |
| 6 | Azizi Venice 15 Dubai | 746 | - | 100% | 710 520 AED≈ 741 747 zł | 18 026 AED≈ 18 818 zł |
| 7 | Azizi Milan Heights Dubai | 715 | - | 100% | 608 000 AED≈ 634 721 zł | 18 327 AED≈ 19 132 zł |
| 8 | Creek Bay Dubai | 670 | - | 100% | 3 289 888 AED≈ 3 434 476 zł | 30 712 AED≈ 32 062 zł |
| 9 | Yas Park Place Abu Dhabi | 645 | - | 100% | 2 096 101 AED≈ 2 188 223 zł | 26 900 AED≈ 28 082 zł |
| 10 | Yas Living Abu Dhabi | 644 | - | 98,8% | 1 701 050 AED≈ 1 775 810 zł | 24 796 AED≈ 25 886 zł |
| 11 | The Beach House Abu Dhabi | 623 | +332,6% | 99,8% | 3 502 179 AED≈ 3 656 097 zł | 35 360 AED≈ 36 914 zł |
| 12 | Hado By Beyond Dubai | 619 | - | 100% | 3 035 000 AED≈ 3 168 386 zł | 35 627 AED≈ 37 193 zł |
| 13 | Binghatti Vintage Dubai | 614 | - | 100% | 698 999 AED≈ 729 719 zł | 18 169 AED≈ 18 967 zł |
| 14 | azizi venice 13 Dubai | 608 | - | 100% | 655 000 AED≈ 683 787 zł | 17 716 AED≈ 18 495 zł |
| 15 | ELTIERA VIEWS Dubai | 593 | - | 100% | 2 237 828 AED≈ 2 336 179 zł | 26 561 AED≈ 27 728 zł |
| 16 | azizi venice 12 Dubai | 582 | - | 100% | 730 050 AED≈ 762 135 zł | 17 269 AED≈ 18 028 zł |
| 17 | Tara A Abu Dhabi | 574 | - | 100% | 2 413 000 AED≈ 2 519 049 zł | 16 446 AED≈ 17 169 zł |
| 18 | AZIZI VENICE 7 Dubai | 573 | - | 100% | 670 000 AED≈ 699 446 zł | 19 572 AED≈ 20 432 zł |
| 19 | The Row Saadiyat Abu Dhabi | 572 | - | 99,8% | 5 534 550 AED≈ 5 777 789 zł | 41 973 AED≈ 43 818 zł |
| 20 | Binghatti Skyflame 1 Dubai | 545 | - | 100% | 570 000 AED≈ 595 051 zł | 15 097 AED≈ 15 760 zł |
| 21 | Sobha Central Dubai | 545 | - | 100% | 2 098 890 AED≈ 2 191 134 zł | 38 750 AED≈ 40 453 zł |
| 22 | Shahrukhz by Danube Dubai | 531 | - | 100% | 2 306 700 AED≈ 2 408 078 zł | 46 056 AED≈ 48 080 zł |
| 23 | Serenz by Danube Dubai | 514 | - | 100% | 1 190 205 AED≈ 1 242 514 zł | 23 764 AED≈ 24 808 zł |
| 24 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R Dubai | 510 | - | 100% | 772 395 AED≈ 806 341 zł | 18 335 AED≈ 19 141 zł |
| 25 | SIERRA BY IMAN Dubai | 499 | - | 100% | 1 313 356 AED≈ 1 371 077 zł | 17 382 AED≈ 18 146 zł |
| 26 | Skyvue Dubai | 461 | - | 100% | 2 207 710 AED≈ 2 304 737 zł | 31 746 AED≈ 33 141 zł |
| 27 | Creek Haven Dubai | 459 | - | 100% | 1 978 888 AED≈ 2 065 859 zł | 30 024 AED≈ 31 343 zł |
| 28 | DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 2 Dubai | 458 | - | 100% | 2 824 000 AED≈ 2 948 112 zł | 19 252 AED≈ 20 098 zł |
| 29 | Binghatti Cullinan Dubai | 457 | - | 100% | 1 451 999 AED≈ 1 515 813 zł | 23 363 AED≈ 24 390 zł |
| 30 | THE MERIVA COLLECTION Dubai | 457 | - | 100% | 4 037 828 AED≈ 4 215 287 zł | 38 423 AED≈ 40 112 zł |
| 31 | Terra Woods Dubai | 453 | - | 100% | 1 723 888 AED≈ 1 799 651 zł | 23 677 AED≈ 24 718 zł |
| 32 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR Dubai | 442 | - | 99,8% | 1 173 994 AED≈ 1 225 590 zł | 20 137 AED≈ 21 022 zł |
| 33 | DAMAC ISLANDS 2 - CUBA Dubai | 434 | - | 100% | 2 824 000 AED≈ 2 948 112 zł | 18 792 AED≈ 19 617 zł |
| 34 | Samana Boulevard Heights Dubai | 431 | - | 100% | 800 328 AED≈ 835 501 zł | 16 291 AED≈ 17 007 zł |
| 35 | Muheira A Abu Dhabi | 413 | +664,8% | 99% | 2 421 000 AED≈ 2 527 401 zł | 18 463 AED≈ 19 275 zł |
| 36 | Fahid Beach Terraces Abu Dhabi | 400 | +39 900% | 100% | 7 061 250 AED≈ 7 371 586 zł | 42 246 AED≈ 44 103 zł |
| 37 | DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 1 Dubai | 400 | - | 95,9% | 2 955 000 AED≈ 3 084 870 zł | 18 889 AED≈ 19 720 zł |
| 38 | Bloom Living - Granada 2 Abu Dhabi | 397 | - | 99,5% | 1 569 055 AED≈ 1 638 013 zł | 15 023 AED≈ 15 683 zł |
| 39 | WINDSOR HOUSE II Dubai | 396 | - | 100% | 1 653 828 AED≈ 1 726 512 zł | 16 944 AED≈ 17 689 zł |
| 40 | DAMAC ISLANDS 2 - BERMUDA Dubai | 391 | - | 99% | 2 903 000 AED≈ 3 030 584 zł | 19 428 AED≈ 20 282 zł |
Adżman publikuje co kwartał liczbę lokali w inwestycjach deweloperskich zarejestrowanych wstępnym certyfikatem, czyli sprzedanych na etapie budowy. To osobne źródło i nie jest wliczone do liczb Dubaju i Abu Zabi powyżej.
| # | Emirat | Nowe, 12 mies. | Rok do roku | Udział nowych | Średnia cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Adżman 12 miesięcy do 30 czerwca 2026 | 2901 | +1,8% | - | 761 050 AED≈ 794 497 zł |
Źródło: Ajman Land & Real Estate Regulation Department, open data: real-estate units registration (initial certificates); Sharjah Real Estate Registration Department, monthly release via Sharjah24: initial sales contracts (off-plan, all property types). Opracowanie: Skumio.
Zjednoczone Emiraty Arabskie: Dubaj liczy sprzedaż „off-plan” (przed ukończeniem budowy, bez rozróżnienia sprzedaży dewelopera i odsprzedaży), Abu Zabi liczy sprzedaż pierwotną od dewelopera. Publiczne API Dubaju udostępnia tylko bieżący rok, więc historia Dubaju rośnie od dnia rozpoczęcia zbierania.
Liczymy transakcje zarejestrowane w oficjalnym rejestrze, a nie ogłoszenia. Rejestry dopisują sprzedaże z opóźnieniem, dlatego nagłówkowe liczby kończą się na ostatnim pełnym miesiącu (31 sierpnia 2026), a nowsze miesiące są na wykresie jaśniejsze.