Quante abitazioni vendono i costruttori, giorno per giorno
Ogni costruttore polacco deve pubblicare ogni giorno il prezzo di ogni abitazione che ha in vendita. Seguiamo i listini di 4588 costruttori dal 11 settembre 2025: un'abitazione che esce dal listino è stata venduta.
- Vendute, 30 giorni
- 7516
- +25,5% rispetto ai 30 giorni precedenti
- In vendita ora
- 186.385
- Prezzo richiesto al m²
- 11.949 zł
- ≈ 2737 €
- Giorni per vendere (mediana)
- 245
Facciamo lo stesso con i negozi online
Un costruttore mostra quali abitazioni ha ancora in vendita. Un negozio mostra quante unità ha in magazzino. Skumio controlla le giacenze dei tuoi concorrenti più volte al giorno e trasforma ogni calo in vendite e fatturato, prodotto per prodotto.
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Vendite e prezzi mese per mese
Le barre sono le abitazioni vendute nel mese; la linea è il prezzo medio richiesto al m² di tutto ciò che è in vendita. Dati dal 11 settembre 2025, quando è entrata in vigore la trasparenza dei prezzi.
Le ultime settimane
Ogni periodo confrontato con lo stesso intervallo immediatamente precedente. Una vendita dell'ultimo giorno viene confermata solo il giorno dopo, quindi il report si ferma un giorno prima.
- Valore
- 5,2 Mld zł≈ 1,2 Mld €
- Media al m²
- 12.489 zł≈ 2861 €
- Valore
- 5 Mld zł≈ 1,1 Mld €
- Media al m²
- 12.453 zł≈ 2853 €
- Valore
- 14,2 Mld zł≈ 3,3 Mld €
- Media al m²
- 12.785 zł≈ 2929 €
Scopri quanto vendono i tuoi concorrenti.
La legge li obbliga a pubblicare ogni giorno il prezzo di ogni abitazione in vendita. Confronta i listini giorno per giorno e ottieni le loro vendite. I negozi online fanno esattamente lo stesso con le loro giacenze, e Skumio le trasforma nelle vendite dei tuoi concorrenti.
- Le vendite di ogni prodotto dei concorrenti, giorno per giorno
- Fatturato, bestseller, nuovi prodotti e variazioni di prezzo
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Dove si vendono più abitazioni
Città per abitazioni vendute negli ultimi 90 giorni, rispetto ai 90 giorni precedenti, con il prezzo di vendita e l'offerta attuale.
| # | Città | Vendute (90 giorni) | Variazione | Prezzo di vendita / m² | In vendita | Prezzo richiesto / m² | Mesi di offerta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Warszawa | 3486 | +13,3% | 19.097 zł≈ 4375 € | 17.343 | 20.249 zł≈ 4639 € | 14,9 |
| 2 | Wrocław | 1584 | -12,4% | 15.509 zł≈ 3553 € | 9959 | 15.451 zł≈ 3540 € | 18,9 |
| 3 | Kraków | 1134 | +17,3% | 16.651 zł≈ 3814 € | 12.771 | 16.923 zł≈ 3877 € | 33,8 |
| 4 | Poznań | 933 | -12,3% | 13.160 zł≈ 3015 € | 6562 | 13.878 zł≈ 3179 € | 21,1 |
| 5 | Łódź | 715 | +1,6% | 10.957 zł≈ 2510 € | 9421 | 11.325 zł≈ 2594 € | 39,5 |
| 6 | Gdańsk | 630 | +6,1% | 15.053 zł≈ 3448 € | 6646 | 16.268 zł≈ 3727 € | 31,6 |
| 7 | Katowice | 476 | +1,5% | 12.753 zł≈ 2921 € | 6064 | 12.449 zł≈ 2852 € | 38,2 |
| 8 | Lublin | 299 | +55,7% | 11.650 zł≈ 2669 € | 4262 | 11.626 zł≈ 2663 € | 42,8 |
| 9 | Gdynia | 263 | +11,4% | 13.647 zł≈ 3126 € | 1624 | 14.930 zł≈ 3420 € | 18,5 |
| 10 | Kielce | 254 | +279,1% | 11.265 zł≈ 2581 € | 1529 | 11.263 zł≈ 2580 € | 18,1 |
| 11 | Bydgoszcz | 214 | +28,9% | 11.144 zł≈ 2553 € | 2152 | 11.626 zł≈ 2663 € | 30,2 |
| 12 | Szczecin | 210 | -26,1% | 12.656 zł≈ 2899 € | 3239 | 12.896 zł≈ 2954 € | 46,3 |
| 13 | Bielsko-Biała | 137 | +23,4% | 10.293 zł≈ 2358 € | 950 | 11.742 zł≈ 2690 € | 20,8 |
| 14 | Rzeszów | 134 | +54% | 9435 zł≈ 2161 € | 2347 | 10.222 zł≈ 2342 € | 52,5 |
| 15 | Białystok | 124 | +110,2% | 10.208 zł≈ 2338 € | 2287 | 11.258 zł≈ 2579 € | 55,3 |
Mostra tutti (39)
| 16 | Toruń | 114 | -15,6% | 10.903 zł≈ 2498 € | 1463 | 11.445 zł≈ 2622 € | 38,5 |
| 17 | Gliwice | 111 | +40,5% | 9947 zł≈ 2279 € | 1769 | 9684 zł≈ 2218 € | 47,8 |
| 18 | Opole | 109 | +28,2% | 11.515 zł≈ 2638 € | 470 | 10.881 zł≈ 2493 € | 12,9 |
| 19 | Radom | 108 | +58,8% | 9069 zł≈ 2077 € | 964 | 8455 zł≈ 1937 € | 26,8 |
| 20 | Marki | 90 | -4,3% | 9984 zł≈ 2287 € | 738 | 9884 zł≈ 2264 € | 24,6 |
| 21 | Rumia | 87 | +70,6% | 10.127 zł≈ 2320 € | 1291 | 9782 zł≈ 2241 € | 44,5 |
| 22 | Płock | 77 | +1,3% | 9939 zł≈ 2277 € | 478 | 11.497 zł≈ 2634 € | 18,6 |
| 23 | Namysłów | 74 | +7300% | 7259 zł≈ 1663 € | 51 | 7054 zł≈ 1616 € | 2,1 |
| 24 | Mińsk Mazowiecki | 74 | +42,3% | 11.441 zł≈ 2621 € | 324 | 11.075 zł≈ 2537 € | 13,1 |
| 25 | Częstochowa | 72 | -35,7% | 8016 zł≈ 1836 € | 708 | 8111 zł≈ 1858 € | 29,5 |
| 26 | Olsztyn | 65 | -8,5% | 10.876 zł≈ 2492 € | 1004 | 11.871 zł≈ 2719 € | 46,3 |
| 27 | Sosnowiec | 65 | -58,3% | 9146 zł≈ 2095 € | 856 | 9132 zł≈ 2092 € | 39,5 |
| 28 | Tresna | 61 | - | 22.963 zł≈ 5260 € | 72 | 24.730 zł≈ 5665 € | 3,5 |
| 29 | Iława | 54 | -25% | 8515 zł≈ 1951 € | 187 | 10.020 zł≈ 2295 € | 10,4 |
| 30 | Grodzisk Mazowiecki | 53 | +231,3% | 11.159 zł≈ 2556 € | 582 | 11.576 zł≈ 2652 € | 32,9 |
| 31 | Hanulin | 51 | +5000% | 6434 zł≈ 1474 € | 47 | 6274 zł≈ 1437 € | 2,8 |
| 32 | Swarzędz | 51 | 0% | 9487 zł≈ 2173 € | 212 | 9404 zł≈ 2154 € | 12,5 |
| 33 | Mysiadło | 50 | -20,6% | 13.966 zł≈ 3199 € | 272 | 13.728 zł≈ 3145 € | 16,3 |
| 34 | Ełk | 49 | +122,7% | 8787 zł≈ 2013 € | 228 | 8335 zł≈ 1909 € | 14,0 |
| 35 | Siewierz | 49 | +308,3% | 7862 zł≈ 1801 € | 86 | 7822 zł≈ 1792 € | 5,3 |
| 36 | Słupsk | 49 | -5,8% | 9131 zł≈ 2092 € | 518 | 8095 zł≈ 1854 € | 31,7 |
| 37 | Jelenia Góra | 48 | +140% | 9969 zł≈ 2284 € | 658 | 10.341 zł≈ 2369 € | 41,1 |
| 38 | Gorzów Wlkp. | 46 | -77,9% | 8714 zł≈ 1996 € | 465 | 8875 zł≈ 2033 € | 30,3 |
| 39 | Dąbrowa Górnicza | 43 | -28,3% | 8801 zł≈ 2016 € | 200 | 8444 zł≈ 1934 € | 14,0 |
Chi vende di più
Costruttori per vendite negli ultimi 90 giorni. Le società veicolo di un gruppo sono unite in base al sito web dichiarato, così tutte le società di robyg.pl formano una sola riga.
| # | Costruttore | Vendute (90 giorni) | Variazione | Prezzo di vendita / m² | In vendita | Prezzo richiesto / m² | Mesi di offerta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | atal.pl ATAL Spółka Akcyjna · 2 società · 14 città | 993 | -7,9% | 11.471 zł≈ 2628 € | 6446 | 11.767 zł≈ 2696 € | 19,5 |
| 2 | domd.pl DOM DEVELOPMENT S.A. · 3 società · 3 città | 915 | +28,2% | 17.199 zł≈ 3940 € | 2460 | 17.186 zł≈ 3937 € | 8,1 |
| 3 | murapol.pl Murapol Real Estate S.A. · 2 società · 16 città | 730 | +44% | 11.954 zł≈ 2738 € | 3938 | 12.886 zł≈ 2952 € | 16,2 |
| 4 | develia.pl DEVELIA SPÓŁKA AKCYJNA · 7 società · 2 città | 688 | +3,5% | 14.966 zł≈ 3428 € | 2240 | 15.385 zł≈ 3524 € | 9,8 |
| 5 | archicom.pl Archicom Perth Sp. z o.o. · 25 società · 6 città | 536 | -64,3% | 17.580 zł≈ 4027 € | 1271 | 15.982 zł≈ 3661 € | 7,1 |
| 6 | victoriadom.pl Victoria Dom Spółka Akcyjna · 10 società · 4 città | 427 | +16,3% | 15.342 zł≈ 3515 € | 972 | 14.986 zł≈ 3433 € | 6,8 |
| 7 | classicursus.pl UDI TAU Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 1 città | 353 | - | - | 0 | - | 0,0 |
| 8 | eurostyl.com.pl Euro Styl S.A. · 3 società · 3 città | 298 | +56,8% | 15.602 zł≈ 3574 € | 973 | 15.682 zł≈ 3592 € | 9,8 |
| 9 | trustinvestment.pl TRUST INVESTMENT PROJEKT 14 Sp. z o.o. · 8 società · 3 città | 276 | +736,4% | 12.477 zł≈ 2858 € | 1365 | 12.171 zł≈ 2788 € | 14,8 |
| 10 | heimstaden.com Tursto Investments Sp. z o.o. · 5 società · 2 città | 268 | +131% | 19.410 zł≈ 4446 € | 162 | 19.395 zł≈ 4443 € | 1,8 |
| 11 | hossa.gda.pl Grupa Hossa Spółka Akcyjna · 2 città | 261 | +3,2% | 14.271 zł≈ 3269 € | 318 | 12.319 zł≈ 2822 € | 3,7 |
| 12 | tbv.pl TBV Development Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 4 società | 236 | +286,9% | 8896 zł≈ 2038 € | 321 | 10.086 zł≈ 2311 € | 4,1 |
| 13 | novisa.pl Novisa Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 13 città | 204 | -11,7% | 9743 zł≈ 2232 € | 359 | 9461 zł≈ 2167 € | 5,3 |
| 14 | lokum-deweloper.pl Olczyk Sp. z o. o. LOKUM 4 spółka jawna · 5 società · 1 città | 203 | +91,5% | 16.235 zł≈ 3719 € | 907 | 15.980 zł≈ 3661 € | 13,4 |
| 15 | jakon-inwest.pl JAKON NOWA 1 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 3 società · 7 città | 197 | +29,6% | 10.779 zł≈ 2469 € | 934 | 10.546 zł≈ 2416 € | 14,2 |
Mostra tutti (40)
| 16 | resicapital.pl RECAP SPV 15 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 13 società · 5 città | 148 | -58,8% | 19.036 zł≈ 4361 € | 2566 | 19.267 zł≈ 4414 € | 52,0 |
| 17 | cordiapolska.pl Hi Mokotów Sp. z o. o · 5 società · 4 città | 141 | +41% | 19.452 zł≈ 4456 € | 238 | 22.036 zł≈ 5048 € | 5,1 |
| 18 | dekpoldeweloper.pl Dekpol Inwestycje Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Pastelowa Spółka komandytowa · 8 società · 6 città | 137 | +8,7% | 12.962 zł≈ 2969 € | 562 | 15.444 zł≈ 3538 € | 12,3 |
| 19 | homeinvest.pl HI Poborzańska III sp. z o.o. · 6 società · 1 città | 130 | +21,5% | 15.013 zł≈ 3439 € | 564 | 15.766 zł≈ 3612 € | 13,0 |
| 20 | yareal.pl YAWA 36 SP. Z O.O. · 7 società · 2 città | 129 | +30,3% | 21.201 zł≈ 4857 € | 118 | 24.226 zł≈ 5550 € | 2,7 |
| 21 | sokolowscynieruchomosci.pl "SOKOŁOWSCY" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 3 società · 3 città | 125 | +941,7% | 9041 zł≈ 2071 € | 274 | 10.218 zł≈ 2341 € | 6,6 |
| 22 | sgi.pl SGI J Sp. z o.o. · 7 società · 1 città | 121 | -17,1% | 19.293 zł≈ 4420 € | 254 | 21.666 zł≈ 4963 € | 6,3 |
| 23 | marvipol.pl MARVIPOL ODKRYTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 12 società · 4 città | 115 | +8,5% | 16.548 zł≈ 3791 € | 1069 | 20.310 zł≈ 4652 € | 27,9 |
| 24 | yit.pl YIT Development sp. z o.o. · 2 società · 3 città | 101 | +7,4% | 17.709 zł≈ 4057 € | 483 | 17.395 zł≈ 3985 € | 14,3 |
| 25 | mieszkajwmiescie.pl Henniger Investment Spółka Akcyjna | 95 | +331,8% | 5487 zł≈ 1257 € | 624 | 5185 zł≈ 1188 € | 19,7 |
| 26 | formainversa.pl DKR RBC Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 1 città | 92 | - | 38.596 zł≈ 8841 € | 101 | 43.057 zł≈ 9864 € | 3,3 |
| 27 | ronson.pl „Ronson Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – Ursus Centralny” sp. k. · 8 società · 6 città | 92 | -43,9% | 13.179 zł≈ 3019 € | 341 | 12.533 zł≈ 2871 € | 11,1 |
| 28 | rutkowskidevelopment.pl Rutkowski Group Sp. z o.o. · 2 società | 91 | -81% | 6281 zł≈ 1439 € | 979 | 5412 zł≈ 1240 € | 32,3 |
| 29 | antransinvest.pl BANACHA ANTRANS INVEST SP.Z.O.O. · 11 società | 88 | +144,4% | 10.780 zł≈ 2470 € | 0 | - | 0,0 |
| 30 | milez.pl MILEZ DEVELOPER ML PABINIAK - SPÓŁKA CYWILNA · 2 società · 2 città | 87 | +480% | 7326 zł≈ 1678 € | 66 | 7389 zł≈ 1693 € | 2,3 |
| 31 | budlex.pl Budlex Gajowa sp. z o.o. · 9 società · 3 città | 86 | -23,9% | 13.322 zł≈ 3052 € | 317 | 15.429 zł≈ 3535 € | 11,1 |
| 32 | robyg.pl ROBYG WEGA DEVELOPMENT Sp. z o.o. · 11 società · 3 città | 85 | +129,7% | 17.763 zł≈ 4069 € | 4572 | 16.233 zł≈ 3719 € | 161,4 |
| 33 | profbud.pl Miasto Mistrzów sp. z o.o. · 5 società · 4 città | 78 | -22,8% | 17.698 zł≈ 4054 € | 398 | 17.074 zł≈ 3911 € | 15,3 |
| 34 | ipbilawa.com.pl Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane „IPB” Sp. z o.o. · 6 città | 73 | -39,2% | 8910 zł≈ 2041 € | 458 | 9771 zł≈ 2238 € | 18,8 |
| 35 | sagaris.pl PN Sagaris sp. z o.o. · 6 società · 5 città | 71 | +317,6% | 15.653 zł≈ 3586 € | 516 | 13.056 zł≈ 2991 € | 21,8 |
| 36 | nowadeweloper.pl NOWA DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 3 società · 3 città | 71 | -55,1% | 8190 zł≈ 1876 € | 244 | 8476 zł≈ 1942 € | 10,3 |
| 37 | ochwidzew.pl OPTIMUM PROPERTY VII SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 1 città | 70 | - | 10.331 zł≈ 2367 € | 121 | 10.348 zł≈ 2370 € | 5,2 |
| 38 | budnex.pl BUDNEX DEWELOPER Sp. z o.o. · 2 società · 6 città | 68 | +1,5% | 10.332 zł≈ 2367 € | 463 | 12.143 zł≈ 2782 € | 20,4 |
| 39 | agrobex.pl Agrobex Unii Lubelskiej sp. z o.o. · 7 società · 6 città | 68 | -17,1% | 9502 zł≈ 2177 € | 274 | 10.015 zł≈ 2294 € | 12,1 |
| 40 | bravodeveloper.pl BRAVO DEVELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ WIELKOPOLSKA SPÓŁKA KOMANDYTOWA · 3 società · 2 città | 66 | +214,3% | 13.831 zł≈ 3168 € | 360 | 13.460 zł≈ 3083 € | 16,4 |
Voivodati e metrature delle abitazioni
| # | Voivodato | Vendute (90 giorni) | Variazione | In vendita |
|---|---|---|---|---|
| 1 | mazowieckie | 5033 | +9,1% | 33.751 |
| 2 | dolnośląskie | 2000 | -11,2% | 16.372 |
| 3 | pomorskie | 1512 | +9,1% | 15.433 |
| 4 | wielkopolskie | 1385 | -9,2% | 12.046 |
| 5 | małopolskie | 1373 | +13,2% | 17.259 |
| 6 | śląskie | 1288 | +7,2% | 16.818 |
| 7 | łódzkie | 957 | +1,5% | 12.426 |
| 8 | kujawsko-pomorskie | 407 | +5,7% | 4859 |
| 9 | lubelskie | 388 | +39,1% | 5980 |
| 10 | zachodniopomorskie | 371 | -0,8% | 6957 |
| 11 | świętokrzyskie | 320 | +199,1% | 2457 |
| 12 | warmińsko-mazurskie | 290 | -9,7% | 3456 |
| 13 | podkarpackie | 280 | +50,5% | 4419 |
| 14 | opolskie | 261 | +32,5% | 1422 |
| 15 | podlaskie | 249 | +44,8% | 3520 |
Mostra tutti (16)
| 16 | lubuskie | 161 | -46,3% | 2524 |
Quali metrature si vendono
Quota delle vendite degli ultimi 90 giorni rispetto alla quota dell'offerta attuale. A destra, il prezzo medio di vendita al m².
- <35 m²15.306 zł≈ 3506 €Vendute10%Offerta10%
- 35-50 m²13.851 zł≈ 3173 €Vendute37%Offerta36%
- 50-70 m²12.422 zł≈ 2846 €Vendute31%Offerta31%
- 70-100 m²12.546 zł≈ 2874 €Vendute13%Offerta14%
- 100+ m²11.421 zł≈ 2616 €Vendute8%Offerta9%
Come contiamo
Fonte: la trasparenza dei prezzi
Dall'11 settembre 2025 ogni costruttore deve pubblicare ogni giorno su dane.gov.pl i prezzi di tutte le abitazioni che ha in vendita (art. 19b della legge polacca sui costruttori). Finora hanno pubblicato file 5717 costruttori, 4588 nell'ultima settimana.
Una vendita = l'uscita dal listino
Un'abitazione che non è più nel listino è stata venduta o prenotata. Il suo ultimo prezzo richiesto viene considerato il prezzo di vendita. Se un costruttore indica uno stato come "venduto", lo leggiamo direttamente.
Un file mancante non è una vendita
Un giorno il cui file non è stato scaricato o non è stato leggibile non decide nulla. Una scomparsa deve essere confermata dal file successivo, e un'abitazione che torna nel listino annulla la propria vendita.
Le variazioni di massa non sono vendite
Quando un intero progetto esce da un file, quando un costruttore rinumera le abitazioni o quando il numero si dimezza all'improvviso, non lo contiamo come vendite. È un cambiamento nel modo di pubblicare, non domanda.
Solo abitazioni
Posti auto e cantine compaiono negli stessi listini e vengono esclusi. Se un costruttore non indica che cos'è un'unità, un'abitazione viene riconosciuta dalla metratura e dal prezzo.
Cosa non vediamo
Leggiamo i file di 5573 dataset pubblicati nell'ultima settimana. I vecchi file Excel, i Google Sheets e le pagine web non vengono letti, e le vendite di abitazioni che un costruttore non ha mai pubblicato non sono visibili. Le cifre sono quindi più probabilmente sottostimate che sovrastimate.
Fonte: listini prezzi dei costruttori pubblicati su dane.gov.pl ai sensi dell'art. 19b della legge polacca sui costruttori. Analisi: Skumio. Generato il 29 settembre 2026 alle ore 23:10.
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