Cuántas viviendas venden los promotores, día a día
Todo promotor polaco debe publicar cada día el precio de cada vivienda que tiene a la venta. Seguimos las listas de precios de 4586 promotores desde el 11 de septiembre de 2025: una vivienda que sale de la lista se ha vendido.
- Vendidas, 30 días
- 7927
- +44,4 % frente a los 30 días anteriores
- A la venta ahora
- 186.160
- Precio de oferta por m²
- 11.953 zł
- ≈ 2734 €
- Días hasta la venta (mediana)
- 245
Hacemos lo mismo con las tiendas online
Un promotor muestra qué viviendas le quedan a la venta. Una tienda muestra cuántas unidades tiene en stock. Skumio revisa el stock de tus competidores varias veces al día y convierte cada bajada en ventas e ingresos, producto a producto.
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Ventas y precios mes a mes
Las barras son las viviendas vendidas en el mes; la línea, el precio medio de oferta por m² de todo lo que está a la venta. Datos desde el 11 de septiembre de 2025, cuando entró en vigor la transparencia de precios.
Las últimas semanas
Cada periodo frente al mismo intervalo justo anterior. Una venta del último día solo se confirma al día siguiente, por eso el informe termina un día antes.
- Valor
- 5552,8 M zł≈ 1270,1 M €
- Media por m²
- 12.637 zł≈ 2891 €
- Valor
- 4522,6 M zł≈ 1034,5 M €
- Media por m²
- 12.388 zł≈ 2834 €
- Valor
- 14,1 mil M zł≈ 3229,3 M €
- Media por m²
- 12.770 zł≈ 2921 €
Descubre cuánto venden tus competidores.
La ley les obliga a publicar cada día el precio de cada vivienda a la venta. Compara las listas día a día y tendrás sus ventas. Las tiendas online hacen exactamente lo mismo con su stock, y Skumio lo convierte en las ventas de tus competidores.
- Las ventas de cada producto de la competencia, día a día
- Ingresos, superventas, productos nuevos y cambios de precio
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Dónde se venden más viviendas
Ciudades por viviendas vendidas en los últimos 90 días, frente a los 90 días anteriores, con el precio de venta y la oferta actual.
| # | Ciudad | Vendidas (90 días) | Variación | Precio de venta / m² | A la venta | Precio de oferta / m² | Meses de oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Warszawa | 3486 | +10,7 % | 19.146 zł≈ 4380 € | 17.354 | 20.254 zł≈ 4633 € | 14,9 |
| 2 | Wrocław | 1489 | -18,9 % | 15.651 zł≈ 3580 € | 9998 | 15.444 zł≈ 3533 € | 20,1 |
| 3 | Kraków | 1120 | +16,7 % | 16.645 zł≈ 3807 € | 12.811 | 16.904 zł≈ 3867 € | 34,3 |
| 4 | Poznań | 916 | -13 % | 13.078 zł≈ 2991 € | 6771 | 13.814 zł≈ 3160 € | 22,2 |
| 5 | Łódź | 697 | -1 % | 10.983 zł≈ 2512 € | 9441 | 11.324 zł≈ 2590 € | 40,6 |
| 6 | Gdańsk | 625 | +6,3 % | 14.632 zł≈ 3347 € | 6656 | 16.270 zł≈ 3722 € | 31,9 |
| 7 | Katowice | 469 | -1,1 % | 12.751 zł≈ 2917 € | 6071 | 12.449 zł≈ 2847 € | 38,8 |
| 8 | Lublin | 300 | +57,1 % | 11.628 zł≈ 2660 € | 4113 | 11.651 zł≈ 2665 € | 41,1 |
| 9 | Kielce | 249 | +266,2 % | 11.256 zł≈ 2575 € | 1521 | 11.241 zł≈ 2571 € | 18,3 |
| 10 | Gdynia | 248 | +5,1 % | 13.771 zł≈ 3150 € | 1638 | 14.922 zł≈ 3413 € | 19,8 |
| 11 | Bydgoszcz | 213 | +26 % | 11.140 zł≈ 2548 € | 2122 | 11.654 zł≈ 2666 € | 29,9 |
| 12 | Szczecin | 199 | -30,2 % | 12.495 zł≈ 2858 € | 3247 | 12.895 zł≈ 2950 € | 48,9 |
| 13 | Rzeszów | 149 | +86,3 % | 9332 zł≈ 2135 € | 2355 | 10.284 zł≈ 2352 € | 47,4 |
| 14 | Bielsko-Biała | 131 | +21,3 % | 10.309 zł≈ 2358 € | 911 | 11.808 zł≈ 2701 € | 20,9 |
| 15 | Toruń | 124 | +2,5 % | 10.659 zł≈ 2438 € | 1465 | 11.446 zł≈ 2618 € | 35,4 |
Ver todo (39)
| 16 | Białystok | 123 | +108,5 % | 10.208 zł≈ 2335 € | 2287 | 11.263 zł≈ 2576 € | 55,8 |
| 17 | Opole | 110 | +29,4 % | 11.523 zł≈ 2636 € | 470 | 10.881 zł≈ 2489 € | 12,8 |
| 18 | Radom | 108 | +58,8 % | 9069 zł≈ 2074 € | 966 | 8455 zł≈ 1934 € | 26,8 |
| 19 | Gliwice | 107 | +37,2 % | 9958 zł≈ 2278 € | 1769 | 9683 zł≈ 2215 € | 49,6 |
| 20 | Rumia | 90 | +80 % | 10.111 zł≈ 2313 € | 1289 | 9782 zł≈ 2237 € | 43,0 |
| 21 | Marki | 87 | -11,2 % | 9960 zł≈ 2278 € | 732 | 9957 zł≈ 2277 € | 25,2 |
| 22 | Namysłów | 75 | +7400 % | 7263 zł≈ 1661 € | 92 | 7185 zł≈ 1643 € | 3,7 |
| 23 | Płock | 75 | -1,3 % | 10.240 zł≈ 2342 € | 480 | 11.442 zł≈ 2617 € | 19,2 |
| 24 | Słupsk | 73 | +151,7 % | 8899 zł≈ 2036 € | 518 | 8095 zł≈ 1852 € | 21,3 |
| 25 | Mińsk Mazowiecki | 72 | +33,3 % | 11.486 zł≈ 2627 € | 325 | 11.072 zł≈ 2533 € | 13,5 |
| 26 | Częstochowa | 69 | -42,5 % | 7996 zł≈ 1829 € | 710 | 8113 zł≈ 1856 € | 30,9 |
| 27 | Sosnowiec | 67 | -56,2 % | 9060 zł≈ 2072 € | 858 | 9134 zł≈ 2089 € | 38,4 |
| 28 | Olsztyn | 65 | -8,5 % | 10.864 zł≈ 2485 € | 1055 | 11.724 zł≈ 2682 € | 48,7 |
| 29 | Tresna | 61 | - | 22.963 zł≈ 5252 € | 72 | 24.730 zł≈ 5657 € | 3,5 |
| 30 | Jarocin | 56 | +2700 % | 8445 zł≈ 1932 € | 55 | 7339 zł≈ 1679 € | 2,9 |
| 31 | Iława | 54 | -26 % | 8515 zł≈ 1948 € | 187 | 10.020 zł≈ 2292 € | 10,4 |
| 32 | Słomin | 52 | -13,3 % | 9661 zł≈ 2210 € | 130 | 9784 zł≈ 2238 € | 7,5 |
| 33 | Mysiadło | 52 | -27,8 % | 13.772 zł≈ 3150 € | 270 | 13.756 zł≈ 3147 € | 15,6 |
| 34 | Hanulin | 51 | +5000 % | 6434 zł≈ 1472 € | 47 | 6274 zł≈ 1435 € | 2,8 |
| 35 | Swarzędz | 50 | -3,8 % | 9493 zł≈ 2171 € | 213 | 9403 zł≈ 2151 € | 12,8 |
| 36 | Ełk | 48 | +118,2 % | 8787 zł≈ 2010 € | 228 | 8335 zł≈ 1907 € | 14,3 |
| 37 | Jelenia Góra | 48 | +108,7 % | 9969 zł≈ 2280 € | 659 | 10.344 zł≈ 2366 € | 41,2 |
| 38 | Siewierz | 48 | +300 % | 7860 zł≈ 1798 € | 87 | 7823 zł≈ 1790 € | 5,4 |
| 39 | Dąbrowa Górnicza | 43 | -29,5 % | 8806 zł≈ 2014 € | 200 | 8444 zł≈ 1931 € | 14,0 |
Quién vende más
Promotores por ventas en los últimos 90 días. Las sociedades vehiculares de un grupo se agrupan por el sitio web que registraron, de modo que todas las sociedades de robyg.pl forman una sola fila.
| # | Promotor | Vendidas (90 días) | Variación | Precio de venta / m² | A la venta | Precio de oferta / m² | Meses de oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | domd.pl DOM DEVELOPMENT S.A. · 3 sociedades · 3 ciudades | 961 | +37,5 % | 17.148 zł≈ 3922 € | 2460 | 17.186 zł≈ 3931 € | 7,7 |
| 2 | atal.pl ATAL Spółka Akcyjna · 2 sociedades · 14 ciudades | 910 | -15,7 % | 11.416 zł≈ 2611 € | 6467 | 11.763 zł≈ 2691 € | 21,3 |
| 3 | murapol.pl Murapol Real Estate S.A. · 2 sociedades · 16 ciudades | 706 | +39,8 % | 11.957 zł≈ 2735 € | 3954 | 12.884 zł≈ 2947 € | 16,8 |
| 4 | develia.pl DEVELIA SPÓŁKA AKCYJNA · 7 sociedades · 2 ciudades | 679 | -0,4 % | 14.944 zł≈ 3418 € | 2262 | 15.388 zł≈ 3520 € | 10,0 |
| 5 | archicom.pl Archicom Perth Sp. z o.o. · 25 sociedades · 6 ciudades | 560 | -62,8 % | 17.464 zł≈ 3995 € | 1271 | 15.982 zł≈ 3656 € | 6,8 |
| 6 | victoriadom.pl Victoria Dom Spółka Akcyjna · 10 sociedades · 4 ciudades | 420 | +14,4 % | 15.316 zł≈ 3503 € | 981 | 14.988 zł≈ 3428 € | 7,0 |
| 7 | classicursus.pl UDI TAU Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 1 ciudad | 353 | - | - | 0 | - | 0,0 |
| 8 | eurostyl.com.pl Euro Styl S.A. · 3 sociedades · 3 ciudades | 299 | +56,5 % | 15.591 zł≈ 3566 € | 973 | 15.682 zł≈ 3587 € | 9,8 |
| 9 | trustinvestment.pl TRUST INVESTMENT PROJEKT 14 Sp. z o.o. · 8 sociedades · 3 ciudades | 268 | +712,1 % | 12.480 zł≈ 2855 € | 1368 | 12.169 zł≈ 2784 € | 15,3 |
| 10 | heimstaden.com Tursto Investments Sp. z o.o. · 5 sociedades · 2 ciudades | 267 | +138,4 % | 19.490 zł≈ 4458 € | 166 | 19.370 zł≈ 4431 € | 1,9 |
| 11 | hossa.gda.pl Grupa Hossa Spółka Akcyjna · 2 ciudades | 257 | +4,5 % | 14.329 zł≈ 3278 € | 326 | 12.301 zł≈ 2814 € | 3,8 |
| 12 | tbv.pl TBV Development Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 4 sociedades | 242 | +296,7 % | 8943 zł≈ 2045 € | 321 | 10.086 zł≈ 2307 € | 4,0 |
| 13 | novisa.pl Novisa Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 13 ciudades | 201 | -14,1 % | 9746 zł≈ 2229 € | 360 | 9462 zł≈ 2164 € | 5,4 |
| 14 | lokum-deweloper.pl Olczyk Sp. z o. o. LOKUM 4 spółka jawna · 4 sociedades · 1 ciudad | 194 | +81,3 % | 16.192 zł≈ 3704 € | 924 | 15.964 zł≈ 3652 € | 14,3 |
| 15 | jakon-inwest.pl JAKON NOWA 1 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 3 sociedades · 7 ciudades | 192 | +25,5 % | 10.765 zł≈ 2462 € | 934 | 10.551 zł≈ 2413 € | 14,6 |
Ver todo (40)
| 16 | resicapital.pl RECAP SPV 15 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 13 sociedades · 5 ciudades | 159 | -57,8 % | 19.190 zł≈ 4389 € | 2566 | 19.266 zł≈ 4407 € | 48,4 |
| 17 | cordiapolska.pl Hi Mokotów Sp. z o. o · 5 sociedades · 4 ciudades | 141 | +41 % | 19.492 zł≈ 4459 € | 236 | 21.543 zł≈ 4928 € | 5,0 |
| 18 | dekpoldeweloper.pl Dekpol Inwestycje Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Pastelowa Spółka komandytowa · 8 sociedades · 6 ciudades | 136 | +12,4 % | 12.812 zł≈ 2931 € | 564 | 15.454 zł≈ 3535 € | 12,4 |
| 19 | homeinvest.pl HI Poborzańska III sp. z o.o. · 6 sociedades · 1 ciudad | 132 | +17,9 % | 15.028 zł≈ 3437 € | 561 | 15.761 zł≈ 3605 € | 12,8 |
| 20 | sokolowscynieruchomosci.pl "SOKOŁOWSCY" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 3 sociedades · 3 ciudades | 125 | +941,7 % | 9041 zł≈ 2068 € | 274 | 10.218 zł≈ 2337 € | 6,6 |
| 21 | yareal.pl YAWA 36 SP. Z O.O. · 7 sociedades · 2 ciudades | 124 | +27,8 % | 21.268 zł≈ 4865 € | 125 | 24.228 zł≈ 5542 € | 3,0 |
| 22 | sgi.pl SGI J Sp. z o.o. · 7 sociedades · 1 ciudad | 120 | -25,9 % | 19.281 zł≈ 4410 € | 254 | 21.666 zł≈ 4956 € | 6,4 |
| 23 | marvipol.pl MARVIPOL ODKRYTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 12 sociedades · 4 ciudades | 112 | +5,7 % | 16.633 zł≈ 3805 € | 1070 | 20.308 zł≈ 4645 € | 28,7 |
| 24 | yit.pl YIT Development sp. z o.o. · 2 sociedades · 3 ciudades | 101 | -12,2 % | 17.709 zł≈ 4051 € | 483 | 17.395 zł≈ 3979 € | 14,3 |
| 25 | mieszkajwmiescie.pl Henniger Investment Spółka Akcyjna | 92 | +318,2 % | 5497 zł≈ 1257 € | 622 | 5191 zł≈ 1187 € | 20,3 |
| 26 | formainversa.pl DKR RBC Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 1 ciudad | 92 | - | 38.596 zł≈ 8828 € | 101 | 43.057 zł≈ 9849 € | 3,3 |
| 27 | rutkowskidevelopment.pl Rutkowski Group Sp. z o.o. · 2 sociedades | 91 | -81 % | 6276 zł≈ 1436 € | 979 | 5412 zł≈ 1238 € | 32,3 |
| 28 | ronson.pl „Ronson Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – Ursus Centralny” sp. k. · 8 sociedades · 6 ciudades | 89 | -46,1 % | 13.260 zł≈ 3033 € | 346 | 12.523 zł≈ 2864 € | 11,7 |
| 29 | antransinvest.pl BANACHA ANTRANS INVEST SP.Z.O.O. · 11 sociedades | 88 | +125,6 % | 10.780 zł≈ 2466 € | 0 | - | 0,0 |
| 30 | milez.pl MILEZ DEVELOPER ML PABINIAK - SPÓŁKA CYWILNA · 2 sociedades · 2 ciudades | 88 | +486,7 % | 7329 zł≈ 1676 € | 81 | 7279 zł≈ 1665 € | 2,8 |
| 31 | budlex.pl Budlex Gajowa sp. z o.o. · 9 sociedades · 3 ciudades | 85 | -26,1 % | 13.318 zł≈ 3046 € | 317 | 15.430 zł≈ 3529 € | 11,2 |
| 32 | robyg.pl ROBYG WEGA DEVELOPMENT Sp. z o.o. · 11 sociedades · 3 ciudades | 81 | +118,9 % | 17.821 zł≈ 4076 € | 4571 | 16.234 zł≈ 3713 € | 169,3 |
| 33 | profbud.pl Miasto Mistrzów sp. z o.o. · 5 sociedades · 4 ciudades | 80 | -25,9 % | 17.737 zł≈ 4057 € | 398 | 17.074 zł≈ 3906 € | 14,9 |
| 34 | ipbilawa.com.pl Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane „IPB” Sp. z o.o. · 6 ciudades | 78 | -29,7 % | 8884 zł≈ 2032 € | 460 | 9767 zł≈ 2234 € | 17,7 |
| 35 | nowadeweloper.pl NOWA DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 3 sociedades · 3 ciudades | 74 | -51,6 % | 8194 zł≈ 1874 € | 246 | 8478 zł≈ 1939 € | 10,0 |
| 36 | sagaris.pl PN Sagaris sp. z o.o. · 6 sociedades · 5 ciudades | 72 | +350 % | 15.346 zł≈ 3510 € | 516 | 13.056 zł≈ 2987 € | 21,5 |
| 37 | ochwidzew.pl OPTIMUM PROPERTY VII SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 1 ciudad | 70 | - | 10.331 zł≈ 2363 € | 121 | 10.348 zł≈ 2367 € | 5,2 |
| 38 | agrobex.pl Agrobex Unii Lubelskiej sp. z o.o. · 7 sociedades · 6 ciudades | 67 | -14,1 % | 9556 zł≈ 2186 € | 277 | 9992 zł≈ 2286 € | 12,4 |
| 39 | bravodeveloper.pl BRAVO DEVELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ WIELKOPOLSKA SPÓŁKA KOMANDYTOWA · 3 sociedades · 2 ciudades | 66 | +200 % | 13.831 zł≈ 3164 € | 360 | 13.460 zł≈ 3079 € | 16,4 |
| 40 | isbud.pl ISBUD DEVELOPMENT Paweł Łatyfowicz · 3 sociedades · 4 ciudades | 65 | +71,1 % | 7838 zł≈ 1793 € | 51 | 7928 zł≈ 1813 € | 2,4 |
Voivodatos y superficies de vivienda
| # | Voivodato | Vendidas (90 días) | Variación | A la venta |
|---|---|---|---|---|
| 1 | mazowieckie | 4997 | +6,5 % | 33.706 |
| 2 | dolnośląskie | 1903 | -16,6 % | 16.471 |
| 3 | pomorskie | 1516 | +11,5 % | 15.529 |
| 4 | wielkopolskie | 1422 | -5,8 % | 12.172 |
| 5 | małopolskie | 1353 | +11,7 % | 17.074 |
| 6 | śląskie | 1264 | +4,7 % | 16.780 |
| 7 | łódzkie | 927 | -1,7 % | 12.451 |
| 8 | kujawsko-pomorskie | 410 | +9,9 % | 4821 |
| 9 | lubelskie | 389 | +38,9 % | 5791 |
| 10 | zachodniopomorskie | 356 | -5,1 % | 6970 |
| 11 | świętokrzyskie | 314 | +180,4 % | 2449 |
| 12 | podkarpackie | 296 | +68,2 % | 4430 |
| 13 | warmińsko-mazurskie | 289 | -9,7 % | 3394 |
| 14 | opolskie | 262 | +33 % | 1463 |
| 15 | podlaskie | 247 | +42,8 % | 3551 |
Ver todo (16)
| 16 | lubuskie | 155 | -49 % | 2522 |
Qué superficies se venden
Cuota de las ventas de los últimos 90 días frente a la cuota de la oferta actual. A la derecha, el precio medio de venta por m².
- <35 m²15.303 zł≈ 3500 €Vendidas10 %Oferta10 %
- 35-50 m²13.842 zł≈ 3166 €Vendidas37 %Oferta36 %
- 50-70 m²12.398 zł≈ 2836 €Vendidas31 %Oferta31 %
- 70-100 m²12.487 zł≈ 2856 €Vendidas13 %Oferta14 %
- 100+ m²11.465 zł≈ 2623 €Vendidas8 %Oferta9 %
Cómo contamos
Fuente: la transparencia de precios
Desde el 11 de septiembre de 2025, todo promotor debe publicar cada día en dane.gov.pl los precios de todas las viviendas que tiene a la venta (art. 19b de la ley polaca de promoción inmobiliaria). Hasta ahora han publicado archivos 5712 promotores, 4586 de ellos en la última semana.
Una venta = salir de la lista de precios
Una vivienda que ya no figura en la lista se ha vendido o reservado. Su último precio de oferta se toma como precio de venta. Cuando un promotor indica un estado como "vendida", lo leemos directamente.
Un archivo que falta no es una venta
Un día cuyo archivo no se pudo descargar o leer no decide nada. Una desaparición debe confirmarla el archivo siguiente, y una vivienda que vuelve a la lista anula su venta.
Los cambios masivos no son ventas
Cuando una promoción entera desaparece de un archivo, cuando un promotor renumera sus viviendas o cuando el número se reduce de golpe a la mitad, no lo contamos como ventas. Es un cambio en la forma de publicar, no demanda.
Solo viviendas
Las plazas de garaje y los trasteros figuran en las mismas listas y se excluyen. Cuando un promotor no indica qué es una unidad, la vivienda se reconoce por su superficie y su precio.
Lo que no vemos
Leemos los archivos de 5530 conjuntos de datos publicados en la última semana. Los archivos de Excel antiguos, las hojas de Google Sheets y las páginas web no se leen, y las ventas de viviendas que un promotor nunca publicó no se pueden ver. Por eso las cifras tienden más a quedarse cortas que a exagerar.
Fuente: listas de precios de los promotores publicadas en dane.gov.pl conforme al art. 19b de la ley polaca de promoción inmobiliaria. Análisis: Skumio. Generado el 26 de septiembre de 2026 a las 03:08.
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