Cuántas viviendas venden los promotores, día a día
Todo promotor polaco debe publicar cada día el precio de cada vivienda que tiene a la venta. Seguimos las listas de precios de 586 promotores desde el 11 de septiembre de 2025: una vivienda que sale de la lista se ha vendido.
- Vendidas, 30 días
- 2867
- -60,7 % frente a los 30 días anteriores
- A la venta ahora
- 28.443
- Precio de oferta por m²
- 12.564 zł
- ≈ 2866 €
- Días hasta la venta (mediana)
- 226
Hacemos lo mismo con las tiendas online
Un promotor muestra qué viviendas le quedan a la venta. Una tienda muestra cuántas unidades tiene en stock. Skumio revisa el stock de tus competidores varias veces al día y convierte cada bajada en ventas e ingresos, producto a producto.
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Ventas y precios mes a mes
Las barras son las viviendas vendidas en el mes; la línea, el precio medio de oferta por m² de todo lo que está a la venta. Datos desde el 11 de septiembre de 2025, cuando entró en vigor la transparencia de precios.
Las últimas semanas
Cada periodo frente al mismo intervalo justo anterior. Una venta del último día solo se confirma al día siguiente, por eso el informe termina un día antes.
- Valor
- 2017 M zł≈ 460,1 M €
- Media por m²
- 12.181 zł≈ 2778 €
- Valor
- 24,1 M zł≈ 5,5 M €
- Media por m²
- 11.141 zł≈ 2541 €
- Valor
- 11,9 mil M zł≈ 2710,5 M €
- Media por m²
- 12.445 zł≈ 2838 €
Descubre cuánto venden tus competidores.
La ley les obliga a publicar cada día el precio de cada vivienda a la venta. Compara las listas día a día y tendrás sus ventas. Las tiendas online hacen exactamente lo mismo con su stock, y Skumio lo convierte en las ventas de tus competidores.
- Las ventas de cada producto de la competencia, día a día
- Ingresos, superventas, productos nuevos y cambios de precio
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Dónde se venden más viviendas
Ciudades por viviendas vendidas en los últimos 90 días, frente a los 90 días anteriores, con el precio de venta y la oferta actual.
| # | Ciudad | Vendidas (90 días) | Variación | Precio de venta / m² | A la venta | Precio de oferta / m² | Meses de oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Warszawa | 2901 | -6,2 % | 18.896 zł≈ 4310 € | 2375 | 20.145 zł≈ 4595 € | 2,5 |
| 2 | Wrocław | 1554 | -12,2 % | 14.955 zł≈ 3411 € | 1194 | 14.535 zł≈ 3315 € | 2,3 |
| 3 | Kraków | 984 | -8,8 % | 16.142 zł≈ 3682 € | 2335 | 17.724 zł≈ 4043 € | 7,1 |
| 4 | Poznań | 767 | -29,8 % | 13.343 zł≈ 3043 € | 922 | 14.631 zł≈ 3337 € | 3,6 |
| 5 | Łódź | 610 | -13,1 % | 11.122 zł≈ 2537 € | 2307 | 11.414 zł≈ 2603 € | 11,3 |
| 6 | Gdańsk | 482 | -16,6 % | 14.631 zł≈ 3337 € | 1308 | 18.150 zł≈ 4140 € | 8,1 |
| 7 | Katowice | 395 | -10,6 % | 12.829 zł≈ 2926 € | 604 | 13.125 zł≈ 2994 € | 4,6 |
| 8 | Szczecin | 265 | -6,4 % | 12.553 zł≈ 2863 € | 409 | 12.125 zł≈ 2766 € | 4,6 |
| 9 | Lublin | 226 | -14,1 % | 11.818 zł≈ 2695 € | 1131 | 11.444 zł≈ 2610 € | 15,0 |
| 10 | Gdynia | 225 | -12,5 % | 12.907 zł≈ 2944 € | 154 | 18.836 zł≈ 4296 € | 2,1 |
| 11 | Kielce | 217 | +123,7 % | 11.530 zł≈ 2630 € | 179 | 11.317 zł≈ 2581 € | 2,5 |
| 12 | Bydgoszcz | 175 | -2,8 % | 11.097 zł≈ 2531 € | 812 | 11.353 zł≈ 2590 € | 13,9 |
| 13 | Rzeszów | 127 | +32,3 % | 9574 zł≈ 2184 € | 469 | 11.780 zł≈ 2687 € | 11,1 |
| 14 | Radom | 117 | +74,6 % | 8746 zł≈ 1995 € | 221 | 9089 zł≈ 2073 € | 5,7 |
| 15 | Gliwice | 108 | +24,1 % | 9814 zł≈ 2238 € | 75 | 8544 zł≈ 1949 € | 2,1 |
Ver todo (39)
| 16 | Bielsko-Biała | 100 | -6,5 % | 10.215 zł≈ 2330 € | 202 | 9638 zł≈ 2198 € | 6,1 |
| 17 | Toruń | 96 | -25,6 % | 10.988 zł≈ 2506 € | 92 | 10.652 zł≈ 2430 € | 2,9 |
| 18 | Opole | 90 | +18,4 % | 11.387 zł≈ 2597 € | 62 | 11.769 zł≈ 2684 € | 2,1 |
| 19 | Białystok | 83 | -29,7 % | 11.343 zł≈ 2587 € | 105 | 10.243 zł≈ 2336 € | 3,8 |
| 20 | Mysiadło | 82 | +39 % | 12.361 zł≈ 2819 € | 0 | - | 0,0 |
| 21 | Częstochowa | 73 | -18,9 % | 8020 zł≈ 1829 € | 147 | 7595 zł≈ 1732 € | 6,0 |
| 22 | Płock | 67 | +19,6 % | 9753 zł≈ 2225 € | 172 | 11.885 zł≈ 2711 € | 7,7 |
| 23 | Rumia | 66 | +8,2 % | 9612 zł≈ 2192 € | 43 | 9894 zł≈ 2257 € | 2,0 |
| 24 | Zabrodzie | 65 | +22,6 % | 11.049 zł≈ 2520 € | 0 | - | 0,0 |
| 25 | Mińsk Mazowiecki | 64 | +3,2 % | 11.638 zł≈ 2655 € | 45 | 11.622 zł≈ 2651 € | 2,1 |
| 26 | Marki | 55 | -48,1 % | 9911 zł≈ 2260 € | 45 | 6958 zł≈ 1587 € | 2,5 |
| 27 | Olsztyn | 55 | -17,9 % | 10.074 zł≈ 2298 € | 88 | 9896 zł≈ 2257 € | 4,8 |
| 28 | Rokitki | 53 | +103,8 % | 9033 zł≈ 2060 € | 0 | - | 0,0 |
| 29 | Grodzisk Mazowiecki | 52 | +271,4 % | 11.057 zł≈ 2522 € | 445 | 11.785 zł≈ 2688 € | 25,7 |
| 30 | Hanulin | 51 | - | 6434 zł≈ 1468 € | 0 | - | 0,0 |
| 31 | Kolno | 51 | - | 7772 zł≈ 1773 € | 0 | - | 0,0 |
| 32 | Siewierz | 51 | +325 % | 7882 zł≈ 1798 € | 0 | - | 0,0 |
| 33 | Swarzędz | 51 | +13,3 % | 9548 zł≈ 2178 € | 0 | - | 0,0 |
| 34 | Gorzów Wlkp. | 50 | +13,6 % | 8657 zł≈ 1974 € | 0 | - | 0,0 |
| 35 | Stargard | 50 | +127,3 % | 7697 zł≈ 1756 € | 0 | - | 0,0 |
| 36 | Namysłów | 46 | +58,6 % | 7174 zł≈ 1636 € | 61 | 7011 zł≈ 1599 € | 4,0 |
| 37 | Sosnowiec | 44 | -73,2 % | 8701 zł≈ 1985 € | 25 | 8343 zł≈ 1903 € | 1,7 |
| 38 | Ząbki | 44 | +41,9 % | 12.157 zł≈ 2773 € | 0 | - | 0,0 |
| 39 | Koszalin | 43 | +19,4 % | 8471 zł≈ 1932 € | 259 | 8760 zł≈ 1998 € | 18,1 |
Quién vende más
Promotores por ventas en los últimos 90 días. Las sociedades vehiculares de un grupo se agrupan por el sitio web que registraron, de modo que todas las sociedades de robyg.pl forman una sola fila.
| # | Promotor | Vendidas (90 días) | Variación | Precio de venta / m² | A la venta | Precio de oferta / m² | Meses de oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | atal.pl ATAL Spółka Akcyjna · 2 sociedades · 14 ciudades | 1063 | +16,8 % | 11.623 zł≈ 2651 € | 117 | 10.852 zł≈ 2475 € | 0,3 |
| 2 | murapol.pl Murapol Real Estate S.A. · 2 sociedades · 16 ciudades | 664 | +32,8 % | 12.263 zł≈ 2797 € | 0 | - | 0,0 |
| 3 | develia.pl DEVELIA SPÓŁKA AKCYJNA · 7 sociedades · 2 ciudades | 599 | -17,9 % | 15.097 zł≈ 3443 € | 0 | - | 0,0 |
| 4 | domd.pl DOM DEVELOPMENT S.A. · 4 sociedades · 3 ciudades | 542 | -31,1 % | 17.492 zł≈ 3990 € | 0 | - | 0,0 |
| 5 | victoriadom.pl Victoria Dom Spółka Akcyjna · 10 sociedades · 4 ciudades | 372 | -0,3 % | 15.470 zł≈ 3529 € | 0 | - | 0,0 |
| 6 | classicursus.pl UDI TAU Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 1 ciudad | 353 | - | - | 0 | - | 0,0 |
| 7 | trustinvestment.pl TRUST INVESTMENT PROJEKT 21 Sp. z o.o. · 8 sociedades · 3 ciudades | 300 | +1100 % | 12.472 zł≈ 2845 € | 668 | 11.899 zł≈ 2714 € | 6,7 |
| 8 | lokum-deweloper.pl Olczyk Sp. z o. o. LOKUM 4 spółka jawna · 5 sociedades · 1 ciudad | 224 | +61,2 % | 16.350 zł≈ 3729 € | 0 | - | 0,0 |
| 9 | tbv.pl TBV Development Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 4 sociedades | 220 | +193,3 % | 8731 zł≈ 1992 € | 0 | - | 0,0 |
| 10 | archicom.pl Galeria Nova Archicom Projekt 127 Sp. z o.o. SKA · 25 sociedades · 6 ciudades | 209 | -88,3 % | 15.539 zł≈ 3544 € | 0 | - | 0,0 |
| 11 | heimstaden.com Tursto Investments Sp. z o.o. · 5 sociedades · 2 ciudades | 195 | +4,8 % | 19.353 zł≈ 4414 € | 76 | 19.676 zł≈ 4488 € | 1,2 |
| 12 | eurostyl.com.pl Euro Styl S.A. · 3 sociedades · 3 ciudades | 190 | -17,4 % | 16.279 zł≈ 3713 € | 0 | - | 0,0 |
| 13 | hossa.gda.pl Grupa Hossa Spółka Akcyjna · 2 ciudades | 185 | -29,9 % | 13.503 zł≈ 3080 € | 0 | - | 0,0 |
| 14 | jakon-inwest.pl JAKON NOWA 1 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 3 sociedades · 6 ciudades | 164 | -0,6 % | 10.412 zł≈ 2375 € | 0 | - | 0,0 |
| 15 | dekpoldeweloper.pl Dekpol Inwestycje Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Pastelowa Spółka komandytowa · 8 sociedades · 5 ciudades | 158 | +26,4 % | 12.233 zł≈ 2790 € | 130 | 17.519 zł≈ 3996 € | 2,5 |
Ver todo (40)
| 16 | novisa.pl Novisa Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 13 ciudades | 143 | -35,6 % | 9955 zł≈ 2271 € | 0 | - | 0,0 |
| 17 | mieszkajwmiescie.pl Henniger Investment Spółka Akcyjna | 129 | +460,9 % | 5390 zł≈ 1229 € | 0 | - | 0,0 |
| 18 | cordiapolska.pl Hi Mokotów Sp. z o. o · 6 sociedades · 4 ciudades | 124 | +18,1 % | 20.833 zł≈ 4752 € | 0 | - | 0,0 |
| 19 | marvipol.pl MARVIPOL CONRADA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 12 sociedades · 4 ciudades | 119 | +32,2 % | 16.142 zł≈ 3682 € | 0 | - | 0,0 |
| 20 | homeinvest.pl HI Poborzańska III sp. z o.o. · 6 sociedades · 1 ciudad | 109 | -3,5 % | 15.028 zł≈ 3428 € | 0 | - | 0,0 |
| 21 | alsecco.pl Alsecco mieszkania i domy – Grzegorz Kecman Spółka komandytowa · 2 ciudades | 97 | +3133,3 % | 10.022 zł≈ 2286 € | 0 | - | 0,0 |
| 22 | formainversa.pl DKR RBC Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · 1 ciudad | 92 | - | 38.596 zł≈ 8803 € | 0 | - | 0,0 |
| 23 | yareal.pl YAWA 36 SP. Z O.O. · 7 sociedades · 2 ciudades | 89 | -29,9 % | 21.544 zł≈ 4914 € | 0 | - | 0,0 |
| 24 | antransinvest.pl BANACHA ANTRANS INVEST SP.Z.O.O. · 10 sociedades | 88 | - | 10.780 zł≈ 2459 € | 0 | - | 0,0 |
| 25 | rutkowskidevelopment.pl Rutkowski Group Sp. z o.o. · 2 sociedades | 86 | +145,7 % | 6304 zł≈ 1438 € | 0 | - | 0,0 |
| 26 | sgi.pl SGI J Sp. z o.o. · 7 sociedades · 1 ciudad | 85 | -22,7 % | 19.481 zł≈ 4443 € | 84 | 21.884 zł≈ 4992 € | 3,0 |
| 27 | robyg.pl ROBYG WEGA DEVELOPMENT Sp. z o.o. · 12 sociedades · 3 ciudades | 85 | +347,4 % | 18.025 zł≈ 4111 € | 0 | - | 0,0 |
| 28 | yit.pl YIT Development sp. z o.o. · 2 sociedades · 3 ciudades | 83 | -10,8 % | 17.897 zł≈ 4082 € | 0 | - | 0,0 |
| 29 | bryksy.pl BRYKSY GOSZCZYŃSKIEGO sp. z o.o. · 7 sociedades · 2 ciudades | 82 | +17,1 % | 15.563 zł≈ 3550 € | 504 | 15.265 zł≈ 3482 € | 18,4 |
| 30 | jwc.pl J.W. Construction Holding S.A. · 3 sociedades · 6 ciudades | 80 | -51,2 % | 14.185 zł≈ 3235 € | 0 | - | 0,0 |
| 31 | ronson.pl „Ronson Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością - Naturalis” sp. k. · 8 sociedades · 6 ciudades | 79 | -36,3 % | 13.084 zł≈ 2984 € | 0 | - | 0,0 |
| 32 | sagaris.pl PN Sagaris sp. z o.o. · 6 sociedades · 4 ciudades | 73 | +305,6 % | 13.006 zł≈ 2966 € | 487 | 13.527 zł≈ 3085 € | 20,0 |
| 33 | budnex.pl BUDNEX DEWELOPER Sp. z o.o. · 2 sociedades · 6 ciudades | 71 | +18,3 % | 10.427 zł≈ 2378 € | 0 | - | 0,0 |
| 34 | dewelopart.pl Dewelopart sp. z o.o. · 1 ciudad | 69 | - | 11.619 zł≈ 2650 € | 98 | 12.234 zł≈ 2790 € | 4,3 |
| 35 | buszrem.pl BUSZREM - NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Spółka komandytowa · 2 sociedades · 1 ciudad | 67 | - | 14.242 zł≈ 3248 € | 71 | 16.108 zł≈ 3674 € | 3,2 |
| 36 | hossanova.pl Hossanova 4 Sp. z o.o. · 2 sociedades · 1 ciudad | 65 | +22,6 % | 11.049 zł≈ 2520 € | 0 | - | 0,0 |
| 37 | budlex.pl Budlex Gajowa sp. z o.o. · 8 sociedades · 3 ciudades | 62 | -38,6 % | 13.207 zł≈ 3012 € | 0 | - | 0,0 |
| 38 | ipbilawa.com.pl Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane „IPB” Sp. z o.o. · 6 ciudades | 62 | -43,1 % | 8848 zł≈ 2018 € | 176 | 9224 zł≈ 2104 € | 8,5 |
| 39 | zielonemysiadlo.pl RealCo Projekt 3 Sp. z o.o. · 1 ciudad | 62 | - | 12.030 zł≈ 2744 € | 0 | - | 0,0 |
| 40 | polbau.pl ZAKŁAD TECHNICZNO-BUDOWLANY "POLBAU" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · 1 ciudad | 60 | - | 11.625 zł≈ 2652 € | 0 | - | 0,0 |
Voivodatos y superficies de vivienda
| # | Voivodato | Vendidas (90 días) | Variación | A la venta |
|---|---|---|---|---|
| 1 | mazowieckie | 4271 | -7,6 % | 5451 |
| 2 | dolnośląskie | 1930 | -13,3 % | 2885 |
| 3 | pomorskie | 1285 | -8,7 % | 2626 |
| 4 | małopolskie | 1222 | -5,6 % | 3044 |
| 5 | wielkopolskie | 1175 | -19,4 % | 1677 |
| 6 | śląskie | 1032 | -15,3 % | 2081 |
| 7 | łódzkie | 822 | -13,2 % | 2850 |
| 8 | zachodniopomorskie | 439 | +14,6 % | 1485 |
| 9 | kujawsko-pomorskie | 358 | -5 % | 1089 |
| 10 | lubelskie | 293 | -17,5 % | 1549 |
| 11 | świętokrzyskie | 273 | +106,8 % | 335 |
| 12 | warmińsko-mazurskie | 273 | +7,1 % | 419 |
| 13 | podkarpackie | 227 | +8,6 % | 761 |
| 14 | podlaskie | 196 | -16,9 % | 257 |
| 15 | opolskie | 171 | -20,8 % | 362 |
Ver todo (16)
| 16 | lubuskie | 165 | +34,1 % | 256 |
Qué superficies se venden
Cuota de las ventas de los últimos 90 días frente a la cuota de la oferta actual. A la derecha, el precio medio de venta por m².
- <35 m²15.282 zł≈ 3486 €Vendidas10 %Oferta10 %
- 35-50 m²13.556 zł≈ 3092 €Vendidas38 %Oferta37 %
- 50-70 m²12.172 zł≈ 2776 €Vendidas31 %Oferta32 %
- 70-100 m²12.369 zł≈ 2821 €Vendidas12 %Oferta14 %
- 100+ m²10.745 zł≈ 2451 €Vendidas9 %Oferta7 %
Cómo contamos
Fuente: la transparencia de precios
Desde el 11 de septiembre de 2025, todo promotor debe publicar cada día en dane.gov.pl los precios de todas las viviendas que tiene a la venta (art. 19b de la ley polaca de promoción inmobiliaria). Hasta ahora han publicado archivos 5885 promotores, 586 de ellos en la última semana.
Una venta = salir de la lista de precios
Una vivienda que ya no figura en la lista se ha vendido o reservado. Su último precio de oferta se toma como precio de venta. Cuando un promotor indica un estado como "vendida", lo leemos directamente.
Un archivo que falta no es una venta
Un día cuyo archivo no se pudo descargar o leer no decide nada. Una desaparición debe confirmarla el archivo siguiente, y una vivienda que vuelve a la lista anula su venta.
Los cambios masivos no son ventas
Cuando una promoción entera desaparece de un archivo, cuando un promotor renumera sus viviendas o cuando el número se reduce de golpe a la mitad, no lo contamos como ventas. Es un cambio en la forma de publicar, no demanda.
Solo viviendas
Las plazas de garaje y los trasteros figuran en las mismas listas y se excluyen. Cuando un promotor no indica qué es una unidad, la vivienda se reconoce por su superficie y su precio.
Lo que no vemos
Leemos los archivos de 761 conjuntos de datos publicados en la última semana. Los archivos de Excel antiguos, las hojas de Google Sheets y las páginas web no se leen, y las ventas de viviendas que un promotor nunca publicó no se pueden ver. Por eso las cifras tienden más a quedarse cortas que a exagerar.
Fuente: listas de precios de los promotores publicadas en dane.gov.pl conforme al art. 19b de la ley polaca de promoción inmobiliaria. Análisis: Skumio. Generado el 10 de noviembre de 2026 a las 04:07.
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